海南房地產解讀|什么樣的樓層是好樓層呢？聰明人都這么選！

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什么樣的樓層是好樓層呢？聰明人都這么選！ 海南美蘭區房產，越來越多內地人來海南美蘭區買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

什么樣的樓層是好樓層呢？一般人認為是中間朝上的樓層比較好，確實如此，中間朝上的樓層一般被稱為黃金樓層。其實美蘭區買房選樓層除了要考慮是否為“黃金樓層”之外，還要考慮一個因素，那就是“舒適感”，海南房子沒有舒適感，生活在里面自然也就不會感到舒適。

一、家里有老人的話，為了盡可能方便進出：一樓

海南房子是用來住的，生活的便利性當然是首要考慮的因素之一，如果家里有老年人的話，那么就盡量選擇一樓。

因為一方面進出方便，很多老人家都可能會恐高，居住在幾十層的高樓上，睡覺都有隱隱的不安全感。另一方面，隨著建筑技術的進步，以往我們說一樓會發生下水道堵塞、臭味熏天的情況已經不復存在了，因為現在的一樓基本上都采用獨立的排水管道了。

另外，開發商為了一樓能賣個高價錢，現在的小區一樓一般都建造有獨立的小院子，如果你聽到“一樓洋房”這樣的詞語時可不是在貶低一樓，而是在夸獎一樓，也從側面說明美蘭區購房者的經濟能力很強。

畢竟現在洋房一樓一般建筑面積大，帶有花園，美蘭區房價比其他樓層要貴得多，買得起的人不是普通的剛需。

二、向往美妙生活的你，登高望遠選擇：頂樓

其實，現在的頂樓已經不再是傳統的冬冷夏熱和漏水漏雨的情況了。因為現在“防水隔熱”的建筑技術早已不是新技術，做一次防水隔熱就可以管用幾十年。

另外，頂樓也是很有優勢的，因為頂樓的位置足夠高，高到可以俯瞰整座城市，當然了，這也是很多年輕人美蘭區購房熱衷于頂樓的原因之一。試想一下：冬天不上班的時候買個搖搖椅坐在頂樓曬著太陽、好不愜意；夜晚站在樓頂觀看整座城市，燈管璀璨、無不壯觀。

總的來說，上班前、下班后都能享受頂樓帶來的美好生活，工作煩惱隨著登高望遠疏散而去。

除了以上幾點之外，頂樓還有個優勢就是：贈送面積足夠大。如果其他樓層的實際使用面積一般是100平米的話，頂樓一般要達到120平米以上，有的贈送接近翻倍，有的是贈送閣樓、有的直接贈送平層（獨立平層）。

無一例外的是，頂樓住戶都可以享受大樓臺，曬衣服、活動都很方便。

三、舒適與安全并重的樓層選擇：5－8層

為了生活的舒適，很多人選擇樓層會權衡心理的安全感與樓層高度之間的關系，如果說總樓層是18層左右的話，很多人會選擇5－8層。

因為一方面如果停電了，爬樓梯一點也不累，上下權當鍛煉身體了。另一方面5－8層這范圍內的樓層一般來說陽光也算充足，光照通風效果也還可以，樓層又不高，安全感也很強，居住舒服就是選擇樓層醉大的依據。

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