海南房產證和不動產證哪個好？海南房產證和不動產證常見問題？

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海南房產證和不動產證哪個好？海南房產證和不動產證常見問題？ 海南房子，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，瓊山區有了房似乎才能獲得某種“資格”，瓊山區房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

瓊山區房產證大家都很熟悉，只要是有海南房子的人都會有瓊山區房產證，因為這個是海南房子的身份證，有了瓊山區房產證我們才知道海南房子的基礎信息，但是自從不動產證出現了之后，我們才知道原來它們是完全不同的，今天呢，我們就來學習一下瓊山區房產證和不動產證哪個好？瓊山區房產證和不動產證常見問題的知識。

瓊山區房產證和不動產證哪個好？

1、瓊山區房產證和不動產證性質不同：不動產證是瓊山區房產證和土地使用權證書的合二為一。

2、瓊山區房產證和不動產證防輻射標簽：瓊山區房產證沒有防輻射標簽，不動產證有防輻射標簽。

3、內容不同：瓊山區房產證外頁只有中華人民共和國房屋產權證，并無其它內容； 不動產證的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型

4、瓊山區房產證和不動產證發證機關不一樣：瓊山區房產證發證機關是市（縣）海南房地產管理局（瓊山區房產管理局）或市（縣）人民政府。不動產權證動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門。

5、版本不同：瓊山區房產證書只有一個版本，而不動產證書有兩個版本，單一版和集成版兩個版本。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。

6、瓊山區房產證和不動產證費用不同：瓊山區房產證需要當時辦理這些證書時，要按照土地面積、瓊山區房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩份制證成本費。不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。

瓊山區房產證和不動產證常見問題？

1、原有的瓊山區房產證，一定要換成不動產權證嗎？不需要！堅持“不變不換”原則，權利不變動，簿證不更換，在依法辦理變更、轉移等登記工作時，逐步更換為新的不動產登記簿證。

2、有好幾套房，領幾個證？不動產登記原則上按一個不動產單元核發一本不動產權證書，采用單一版版本。一個證書可以記載一個權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。

3、不動產登記流程（各地略有不同）申請－受理－審核－登簿（登記完成后，發放不動產權證書或者不動產登記證明）。

通過上文小編對瓊山區房產證和不動產證哪個好？瓊山區房產證和不動產證常見問題的知識解析，我們發現其實在辦理瓊山區房產證或者不動產證的時候，只要按照步驟一步步的進行，無論是哪個證件都會很快辦理完成的，要是不明白相關問題就要多學習，希望小編的總結介紹可以為您帶去幫助。

瓊山區買房優勢：海南購房，瓊山區旅游業穩步發展。積極發展鄉村生態旅游業，涌現出以龍鱗、加樂湖、田心村為代表的農民旅游專業合作社，形成品牌效應；明光酒店等一批高檔旅游酒店入駐該區，接待游客能力不斷增強

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