海南房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證哪個好？海南房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證常見問題？

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海南房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證哪個好？海南房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證常見問題？ 海南房子，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，瓊山區(qū)有了房似乎才能獲得某種“資格”，瓊山區(qū)房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

瓊山區(qū)房產(chǎn)證大家都很熟悉，只要是有海南房子的人都會有瓊山區(qū)房產(chǎn)證，因為這個是海南房子的身份證，有了瓊山區(qū)房產(chǎn)證我們才知道海南房子的基礎(chǔ)信息，但是自從不動產(chǎn)證出現(xiàn)了之后，我們才知道原來它們是完全不同的，今天呢，我們就來學(xué)習(xí)一下瓊山區(qū)房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證哪個好？瓊山區(qū)房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證常見問題的知識。

瓊山區(qū)房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證哪個好？

1、瓊山區(qū)房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證性質(zhì)不同：不動產(chǎn)證是瓊山區(qū)房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一。

2、瓊山區(qū)房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證防輻射標(biāo)簽：瓊山區(qū)房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，不動產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽。

3、內(nèi)容不同：瓊山區(qū)房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國房屋產(chǎn)權(quán)證，并無其它內(nèi)容； 不動產(chǎn)證的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型

4、瓊山區(qū)房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證發(fā)證機(jī)關(guān)不一樣：瓊山區(qū)房產(chǎn)證發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）海南房地產(chǎn)管理局（瓊山區(qū)房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。不動產(chǎn)權(quán)證動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門。

5、版本不同：瓊山區(qū)房產(chǎn)證書只有一個版本，而不動產(chǎn)證書有兩個版本，單一版和集成版兩個版本。單一版證書記載一個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利，而集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利。

6、瓊山區(qū)房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證費用不同：瓊山區(qū)房產(chǎn)證需要當(dāng)時辦理這些證書時，要按照土地面積、瓊山區(qū)房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩份制證成本費。不動產(chǎn)證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。

瓊山區(qū)房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證常見問題？

1、原有的瓊山區(qū)房產(chǎn)證，一定要換成不動產(chǎn)權(quán)證嗎？不需要！堅持“不變不換”原則，權(quán)利不變動，簿證不更換，在依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記工作時，逐步更換為新的不動產(chǎn)登記簿證。

2、有好幾套房，領(lǐng)幾個證？不動產(chǎn)登記原則上按一個不動產(chǎn)單元核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)證書，采用單一版版本。一個證書可以記載一個權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利。

3、不動產(chǎn)登記流程（各地略有不同）申請－受理－審核－登簿（登記完成后，發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書或者不動產(chǎn)登記證明）。

通過上文小編對瓊山區(qū)房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證哪個好？瓊山區(qū)房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證常見問題的知識解析，我們發(fā)現(xiàn)其實在辦理瓊山區(qū)房產(chǎn)證或者不動產(chǎn)證的時候，只要按照步驟一步步的進(jìn)行，無論是哪個證件都會很快辦理完成的，要是不明白相關(guān)問題就要多學(xué)習(xí)，希望小編的總結(jié)介紹可以為您帶去幫助。

瓊山區(qū)買房優(yōu)勢：海南購房，瓊山區(qū)旅游業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。積極發(fā)展鄉(xiāng)村生態(tài)旅游業(yè)，涌現(xiàn)出以龍鱗、加樂湖、田心村為代表的農(nóng)民旅游專業(yè)合作社，形成品牌效應(yīng)；明光酒店等一批高檔旅游酒店入駐該區(qū)，接待游客能力不斷增強(qiáng)

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