海口剛需買房這四種戶型不能買！難轉手且易吃虧

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剛需買房這四種戶型不能買！難轉手且易吃虧 ?？谑蟹慨a信息網，海口的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

有人說，剛需?？谫I房不需要考慮?？诜績r，因為剛需海口買房是用來自己居住的。然而小編卻覺得，剛需?？谫I房也需要適當的關注?？诜績r動態，試想：如果現在你買了一套?？诜孔幼约壕幼』ㄙM了150萬元，首付50萬元，隨著?？诜績r下跌，3年后只剩下100萬元了，是不是相當于首付款白白打了水漂？任何人都無法承受這個損失。

因此，剛需海口買房也要掐準時機，并不是?？谫I房賺錢的時機，而是選對上車的時機，能在市場較低水平的價格期間買到心儀的?？诜孔泳褪呛檬?，剛需海口買房只需要保持?？诜孔颖＜?，或者緩慢漲價即可?？傊?，為了防止?？诜績r下跌，這4種戶型不能買，好看但是“難轉手”，白白丟錢。

一、陽臺設置不合理，過寬過長的戶型要避開

不知道大家海口買海口房子時有沒有注意到，有幾種戶型是陽臺過大，在開發商的廣告語中“大陽臺，與太陽親近”。然而對于剛需來說卻是不實用的，?？诜孔用娣e90平米，一個大陽臺占據了10平米（相當于一個中型房間的面積），陽臺太大利用率卻很低。

一般來說，陽臺除了曬衣服、曬被子、放置洗衣機或者花花草草、還有放置雜物之外，也不會放置其他東西，生活中用到陽臺的機會比較少。因此太大的陽臺對剛需是一種空間浪費，剛需海口買房要避開太大的陽臺。

二、戶型中曲線較多，戶型設計半圓形

我們知道越接近圓形，面積則越大，但是在戶型中，圓形就意味著浪費空間。試想，在臥室里有一面墻是戶型的半圓形，你該怎么放置床位呢？不管是床位、家具都是方方正正的，放置時就需要規規矩矩的房型，如果用定制戶型的家具也會增加很多裝修成本。

因此，戶型設計半圓形不僅浪費空間，而且浪費裝修費用，對剛需來說盡量避開。

三、剛需?？谫I房要避免獨立餐廳的海口房子

也許有很多人會詫異的問，獨立的餐廳不是很好嗎？但是我們得注意一個前提，對于享受型的家庭來說，獨立餐廳固然好，但是剛需?？谫I房需要盡量每個空間都利用起來，餐廳一般放置餐桌和椅子，就會占據很大空間了。

因為除了一日三餐用得到獨立餐廳外，其他時間機會不會到餐廳的，時間上屬于浪費。小編建議剛需?？谫I房盡量選擇餐廳與客廳一體的戶型，當要吃飯時，利用餐廳，當不吃飯時，餐廳當做客廳使用，這樣一來空間的利用率就大大提高。

四、剛需?？谫I房要避開臥室縱深不合理，客廳縱深不合理

也就是房間的寬度和長度不成比例，過長或者過寬的戶型，其實這也是對空間的浪費。因此在?？谫I房時，大家要看清楚客廳長寬比例是否妥當、問清楚臥室比例是否合理，盡量避開客廳太長、臥室太長的戶型，浪費面積、海口房子還不實用，看到這樣的奇葩戶型，可能賣都賣不掉。

對于剛需?？谫I房而言，這4種戶型是不能買的，因為?？诜孔?ldquo;難轉手”，且貶紙快。希望你沒有選到以上所講的戶型，總之，剛需海口買房需要慎重，畢竟是自己居住，不管是從舒適度、還是實用性都需要考慮。

海口買房優勢：?？谧鰹槭鞘?，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。，海口二手房

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