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還不起房貸怎么辦？房子會(huì)被銀行收走？ 秀英區(qū)房子，秀英區(qū)生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。
現(xiàn)在流行人手一套房，不少工薪階層都在人生的起步階段走上了艱難的還貸之路。但房貸還不起的后果很嚴(yán)重你知道嗎？對(duì)于準(zhǔn)備申請(qǐng)貸款秀英區(qū)買房的朋友，小編建議應(yīng)該提前了解一下做好打算。
一、還不起房貸 秀英區(qū)房子會(huì)不會(huì)被銀行收走？
這個(gè)答案是肯定的。如果你長(zhǎng)期不還貸或者多次沒有還貸，銀行會(huì)起訴到法院，法院會(huì)查封你的秀英區(qū)房子，然后進(jìn)行拍賣。
但是或是情況不嚴(yán)重的，只是逾期一兩天，就沒什么太大關(guān)系，只要趕快按時(shí)存錢到銀行卡就好了。但是醉后把錢存入銀行之后，聯(lián)系一下銀行客服，進(jìn)行扣款操作，因?yàn)橐坏┻^了當(dāng)月扣款日期，銀行就不會(huì)立馬扣款。
二、還不起房貸的后果有哪些？
1、銀行催債同時(shí)加息
首次逾期沒有及時(shí)還款，銀行會(huì)電話催收款項(xiàng)。如果還是沒有還，銀行會(huì)加大還款利息，直到還清本息為止。
2、凍結(jié)資產(chǎn)
等達(dá)到一定的還款期限，銀行多次催收無果后，會(huì)進(jìn)行起訴，同時(shí)申請(qǐng)凍結(jié)收回抵押住房的產(chǎn)權(quán)。勝訴之后，會(huì)依法拍賣該住房抵債，凍結(jié)你的不動(dòng)產(chǎn)。當(dāng)秀英區(qū)房子被拍賣之后，如有余款，銀行會(huì)將剩余的房款返回。若拍賣金額不足以抵債，銀行會(huì)繼續(xù)催債，直到把尾款還完。
3、將你的人生信用拉黑
房款沒有交齊，個(gè)人信用報(bào)告將會(huì)出現(xiàn)污點(diǎn)，信用報(bào)告上的不良記錄會(huì)保存五年整。在這期間，所能從銀行獲得的貸款和利率優(yōu)惠都會(huì)低于無不良信用記錄的自然人。
二、還不起房貸應(yīng)該怎么辦？
還不上貸款，肯定對(duì)你的征信有影響，問題嚴(yán)重的，會(huì)對(duì)以后銀行貸款有影響。房貸逾期通常會(huì)有罰息，罰息多少，要根據(jù)你和銀行簽訂的合同約定來處罰。如果還不起房貸你可以采用以下方法緩解經(jīng)濟(jì)壓力。
1、申請(qǐng)延期還貸
如果不能按照原還款計(jì)劃還款，可向貸款銀行提出申請(qǐng)，延長(zhǎng)借款期限。經(jīng)貸款銀行批準(zhǔn)，簽訂個(gè)人住房貸款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)。
但是要注意的是，借款人申請(qǐng)借款延期只有一次機(jī)會(huì)，原借款期限與延長(zhǎng)期限之和醉長(zhǎng)不超過30年，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。
2、轉(zhuǎn)讓或出售房屋
一是在征得銀行同意情況下，將購買的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓出售的錢歸還貸款。二是由新的購買者與銀行重新簽訂，銀行貸款有新的購買者履行還款義務(wù)。通過這種方式，主動(dòng)權(quán)掌握在自己手里，比通過銀行拍賣或訴訟來解決，經(jīng)濟(jì)損失相應(yīng)會(huì)小很多。
3、拍賣秀英區(qū)房產(chǎn)
如果是銀行拍賣你的秀英區(qū)房產(chǎn)，只會(huì)扣留你欠銀行的款項(xiàng)，包括未償還的本金、利息、還有罰息。如果還有多余的，將會(huì)退還給你。
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