海南西海岸旅游度假區(qū)新房解讀——第二套房過(guò)戶費(fèi)如何計(jì)算？

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第二套房過(guò)戶費(fèi)如何計(jì)算？ 西海岸樓盤，西海岸因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

在西海岸旅游度假區(qū)買房的問(wèn)題上每個(gè)家庭都是慎之又慎。特別是購(gòu)買海南二手房的網(wǎng)友們，在進(jìn)行海南二手房交易過(guò)程中，有些事項(xiàng)必須要注意。特別是第二套房過(guò)戶費(fèi)用這一塊兒，第二套房過(guò)戶費(fèi)如何計(jì)算，更是大家所關(guān)心的。

1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3%；首套房1.5%；90平米以下1%。

2.營(yíng)業(yè)稅● 成交價(jià)的5.5％ （滿5年免交）

3.個(gè)人所得稅 ● 成交價(jià)的1％

4.交易手續(xù)費(fèi) ● 6元/M2；

5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ● 80元/件

6.產(chǎn)權(quán)證查檔、海南房產(chǎn)證貼花● 80元左右

西海岸旅游度假區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：西海岸房產(chǎn)信息網(wǎng)，海口市西海岸旅游度假區(qū)還將有更多的配套設(shè)施驚艷亮相，諸如長(zhǎng)影環(huán)球100、五源河文體中心預(yù)計(jì)明年建成開(kāi)業(yè)，未來(lái)在西海岸，市民可就近享受到醉豐富的娛樂(lè)生活，在比肩迪士尼的游樂(lè)場(chǎng)所游玩，在囊括“一場(chǎng)八館”的文體中心觀看大型賽事及演唱會(huì)。

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