買房貸款利息是多少？房貸的種類？

打折熱線：⒈8089828470

買房貸款利息是多少？房貸的種類？ 海南東海岸國家旅游度假區(qū)樓盤，東海岸的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在東海岸購房。

貸款海南買房雖然說比較簡單，但是海南買房貸款是會產(chǎn)生利息，而且利息是一筆不少的費(fèi)用。你知道海南買房貸款利息是多少嗎？利息是會直接影響到我們的還款，如果沒有提前了解的話，那可能會為每個月的房貸而頭疼。說到房貸，大家知道房貸的種類有哪些嗎？下面小編就來給大家做具體的介紹。

海南買房貸款利息是多少？

一、房貸利率，是指用海南房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。

二、中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。

三、012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0．7倍。商業(yè)銀行將執(zhí)行新利率：貸款期限在一年以上的。

四、貸款利率于每年1月1日調(diào)整一次，在借款期限內(nèi)，如未遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，則貸款利率不作調(diào)整。2018年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優(yōu)惠，首套房貸利率調(diào)至9．5折。

房貸的種類？

一、只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30％，并以此作為東海岸購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。

二、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，較高限額一般為10－29萬元，如果東海岸購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。

三、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款東海岸購房時，應(yīng)該優(yōu)選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。

四、個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。此項業(yè)務(wù)可由一個銀行的東海岸國家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

我們都知道海南買房是要花很多的錢，大部分人都沒有辦法一次性付清，如果是選擇貸款的朋友，那就要了解海南買房貸款利息是多少？因為利息是會直接關(guān)系到我們的還款情況。海南買房貸款的利息和很多因素有關(guān)，不能一概而論。房貸的種類也比較多，不同的種類還款的金額是不一樣的。所以，在海南買房之前一定要做好規(guī)劃。

海南東海岸房地產(chǎn)。。。海南東海岸買房優(yōu)勢：海口萬達(dá)文化旅游城位于美蘭區(qū)桂林洋海濱，建設(shè)內(nèi)容包括室內(nèi)主題樂園、室外主題樂園、大型舞臺秀、國際會議中心及酒店群、濱湖旅游小鎮(zhèn)、濱河生態(tài)公園、濱海旅游新城等，預(yù)計2020年年底前開業(yè)。叫板“迪士尼”的萬達(dá)城建成后，不僅能為海南百姓及游客增加了一個休閑娛樂圣地，更為海口東海岸帶來超1000萬人/年的客流量，成為海南國際旅游島的新名片，給海口東海岸帶來巨大的客流、資金流和消費(fèi)流。

購房威信：18089828470

買房貸款利息是多少？房貸的種類？此文由臻房小鮑編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/12067.html