美蘭區(qū)房地產(chǎn)——美蘭區(qū)買美蘭區(qū)房子高層好還是低層好？美蘭區(qū)買房如何選擇樓層？

購房電話：180⒏⒐828⒋7O

美蘭區(qū)買美蘭區(qū)房子高層好還是低層好？美蘭區(qū)買房如何選擇樓層？ 美蘭區(qū)購房，美蘭區(qū)配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

目前隨著美蘭區(qū)房價的不斷上漲，越來越多的人都選擇買高層了，高層相對價格能便宜一些。但是，如果資金允許的情況下，還是低層住起來更舒適一些。當(dāng)然了，在買高層的時候，到底選擇哪一個樓層購買，還是需要海南購房者根據(jù)自己家庭成員情況而定的。那么，美蘭區(qū)買海南房子高層好還是低層好？美蘭區(qū)買房如何選擇樓層？

美蘭區(qū)買海南房子高層好還是低層好

低層住宅和高層住宅各有特點，不能簡單地說哪種好，應(yīng)從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費等多方面考慮。

1、從建筑質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長。

2、高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小;自然風(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費;采光好，日照時間長，有的朝向太陽照射達到七八小時之久;

3、從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)偂８邔幼≌捎谟须娞荨㈦娞莸群蜷g、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實際得房率要低一些。

4、大多數(shù)高樓物業(yè)管理比較完善，小區(qū)環(huán)境一般比較優(yōu)美舒適，綠化、景物、衛(wèi)生、停放自行車、汽車等管理都較好，電梯、大門入口都有專人紙勤，小區(qū)比較安全;但高層的物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高;

5、高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人、殘疾人和病人可以免去爬樓登高之苦;但如果電梯的維修保養(yǎng)不到位，一旦電梯發(fā)生故障，上下樓比較困難;

美蘭區(qū)買房如何選擇樓層

美蘭區(qū)買海南房子選擇樓層主要是看海南購房者個人需求，并且跟總樓層數(shù)有關(guān)。

1、老人居住多層房屋，醉好是1-2樓，方便，且適合老人活動筋骨種花種草，和鄰居聊天。

2、下高層的話，看個人喜歡，7層 以上2次供水，10-13層屬于空氣污染層，灰塵相對較多的樓層。有些人喜歡頂樓，可以俯瞰夜景。

以上就是關(guān)于美蘭區(qū)買海南房子高層好還是低層好和美蘭區(qū)買房如何選擇樓層的問題介紹，通過上述內(nèi)容的介紹，大家對于美蘭區(qū)買海南房子樓層的選擇有了進一步了解。在美蘭區(qū)買海南房子的時候，無論是高層還是低層，都有各自的優(yōu)勢和缺點。大家選房的時候，只需要按照自己的喜好和家庭成員情況，選擇適合自己的樓層就好。

美蘭區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、觀瀾湖中央公園區(qū)：均價20000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)觀瀾湖大道1號

2、海口·憑海臨江：均價6700元/㎡，樓盤地址：海南海口市濱江西路南段 海瑞大橋向南250米處

3、碧海江庭：均價18810元/㎡，樓盤地址：海口市濱江西路

4、昌茂·城邦：均價8100元/㎡，樓盤地址：龍昆南路與椰海大道交匯處西側(cè)

5、藍城印象：均價13500元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸永萬路

6、秀山觀海苑：均價7258 元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)金灘路11號，坐擁海口西海岸一線海景資源（距濱海西路僅350米，規(guī)劃路現(xiàn)已可直通車）

7、中景花園：均價7400元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)振發(fā)路東側(cè)（寶泰花園旁）

8、萬科浪琴灣：均價100000 元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道270號

9、博亞·龍灣：均價18000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸盈濱半島

10、華盛中央公園：均價18500元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長流起步區(qū)長海大道與長濱西四街交匯處

團購電話：18O89828470

美蘭區(qū)房地產(chǎn)——美蘭區(qū)買美蘭區(qū)房子高層好還是低層好？美蘭區(qū)買房如何選擇樓層？此文由臻房小常編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/12242.html