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東海岸國家旅游度假區(qū)房屋認購合同包括哪些內(nèi)容？簽東海岸國家旅游度假區(qū)房屋認購合同需要注意什么？ 東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，東海岸擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。
海南購房者在東海岸買東海岸國家旅游度假區(qū)房子的時候，不少開發(fā)商會和海南購房者簽訂房屋認購合同。房屋認購合同中的各項條款，海南購房者也要一一比對，仔細閱讀上述內(nèi)容中的各項條款，避免后期出現(xiàn)不必要的糾紛。在簽訂認購合同的時候，建議海南購房者避免不合理條款出現(xiàn)。那么，房屋認購合同包括哪些內(nèi)容？簽房屋認購合同需要注意什么？
房屋認購合同包括哪些內(nèi)容
簽署認購協(xié)議時，注意認購協(xié)議應包括以下基本內(nèi)容：當事人姓名或名稱、預訂的東海岸房地產(chǎn)的坐落地點、面積、價格、預訂期限、定金數(shù)額及定金處理辦法等。
由于認購協(xié)議系由出賣人制訂，因此，買受人對認購協(xié)議內(nèi)容一定要認真審核，防止出賣人在認購協(xié)議中設置對買受人不公平的條件。
如果商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備符合商品房買賣合同特征的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受海南購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同。
簽房屋認購合同需要注意什么
1、規(guī)避受牽制條款
如果海南購房人自己想簽訂認購的話，則要避免認購書中的受牽制條款。前些年的認購書中往往有這樣的條款：海南購房人在規(guī)定期限內(nèi)未簽訂合同的，開發(fā)商所收定金不予退還。但不簽合同的原因有很多種，其中主要原因往往是在具體條款上達不成協(xié)議。這種情況不能完全將過錯就歸結于海南購房人。但因為該條款的存在，開發(fā)商往往以此威脅海南購房人。如果由于各種原因必須簽訂認購書的話，應當避免該條款的出現(xiàn)。
2、應按時與開發(fā)商協(xié)商合同
認購書中一般約定簽訂海南購房合同的時間，海南購房人應按時前往，否則會造成對自己不利的后果。
如果海南購房人因各種原因不能按時與開發(fā)商商談海南購房合同，一定要取得開發(fā)商的同意。經(jīng)常會出現(xiàn)認購人不能按時簽約的情況，海南購房人一定要與開發(fā)商協(xié)商，取得其同意。同時，還應讓開發(fā)商給予書面確認，認可延期談判，并約定談判的具體期限。
以上就是關于房屋認購合同包括哪些內(nèi)容和簽房屋認購合同需要注意什么的相關問題介紹，通過上述內(nèi)容的介紹，大家對于房屋認購合同有了深刻的了解。在簽約認購合同的時候，海南購房者一定要盡量規(guī)避一些不合理的條款，要是出現(xiàn)不能按時簽約的情況，海南購房者還是要第一時間找開發(fā)商商議的。
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