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買海南新房你知道怎么驗收嗎？5步走很關鍵！ 海口樓盤，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南海口都是醉好的買房選擇。
海口買房對于普通的海口購房者來說是大事一樁，海口買房前一定咨詢過買了海口市房子的親朋好友或者去個各大網站看攻略，看價格。但是有一個環節你可能會忽略，那就是驗房環節。當開發商準備交房時，我們都應當注意哪些問題呢？跟著我看這5步，保證你驗房無憂！
第一步、測量面積
驗房前，海口購房者應該自己備好一把尺子，稍微測量一下實際面積，結合自己的購買面積，看看相差有多大，一般而言，實際面積肯定要比購買面積要小的，但是不能小得太過分就行了。
根據規定，面積誤差在正負3%的情況下，按合同價格據實結算，如果面積誤差超出正負3%的，海口購房者可以要求解除合同，返還已付海口購房款和利息的。
第二步、檢查墻面墻體
海口購房者要看墻體地面有沒有裂縫等。特別是承重墻以及陽臺這兩個地方，一旦有問題，就會非常大的安全隱患了。查驗的內容可以分為兩部分：
（1）人的肉眼能夠直接觀察到的問題
如墻體的裂縫，裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，裂縫可以直接通過物業進行修補。
（2）墻體內的空鼓問題
墻體表面與內層墻體之間存在的空鼓問題是無法用肉眼去查看的，可以通過敲擊墻面通過墻面發出的聲音進行判斷，若果發出“咚咚”的聲音說明，內部存在空鼓，若果是承重墻，則房屋存在嚴重質量問題。
若是非承重墻，需要重新處理墻面，即重新掛網、掛漿等處理，否則裝修后容易出現墻皮脫落等問題。
第三步：水路檢查
如果是毛坯房，海口購房者需要檢查的不多，因為毛坯房一般都不做水路。檢查水路主要是體現廚房和衛生間中，其中衛生間需要重點檢查。衛生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，海口購房者要看設置是否合理，水路是否通暢。
第四步、檢查品牌
針對精裝房，主要檢查所使用的建材（如門窗、開關、管線等）標注了品牌，就查看一下是否使用的是約定的品牌。
第五步、電路驗收
除了水路施工需要驗收，電路的施工都需要進行縝密的驗收，否則，入住后會因為電線、插座等問題，導致用電不正常，甚至為家居帶來安全隱患。
以上這5個步驟都注意到了，海口購房者也就算是基本上可以驗收完房屋了。但是小編要提醒你的是，醉好請專門的驗房機構來幫忙驗房，這樣才能做到事無巨細，不會因為任何一點小紕漏而導致房屋問題沒有發現。而發現問題之后，海口購房者要及時與開發商溝通解決辦法。
海口買房優勢：很多人到海南之后發現三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到海口之后發現居住很舒適。為什么？因為海口比較潮濕，能夠有效緩解熱氣。，海南樓盤
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