海口市買房如何選地段?上班族買房如何選址?

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買房如何選地段?上班族買房如何選址? 海南海口新房，海口沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

我們都知道海口買房需要從多個方面考慮，每個人在海口買房之前，都一定會參考地段這個因素。很多人都希望能在交通便利、配套完善的地方海口買房，但是海口買房這件事還是要具體情況具體分析，那么海口買房如何選地段?上班族海口買房如何選址?

海口買房選地段常見的參考因素

1、交通

過去海南房產廣告總是會用類似于“十分鐘到達城市中心”、“市中心正南10公里內”之類的廣告語來吸引海南購房者。可見交通對一個地段的提升作用，這也同時說明交通對于地段而言，往往會通過地理距離和時間距離來衡量的。

2、配套

地處城市中心的海口市房子自然配套更齊全一些，附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜市場可能都是小區3公里生活圈內可以找到。如果再有個重點小學、重點初高中什么的，就具備了相對更好的人文環境，可能從地段上講，價紙就又升了。

3、環境

住宅要求周圍環境很安靜，不能有太大的噪音。因此海南購房者要對所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場、學校或交通要道要作必要的考察。臨街的小區不建議買，這樣的海口市房子以后肯定會有許多噪聲。

特別是家里有老人和小孩的海南購房者，海口買房還是往小區內走一走，環境清凈，家人住進去也擁有高質量的休息時間。老人對于長期生活的地方也會形成一定的社交圈，這也可以算作是環境要考慮的要素之一。

具體來說，上班族海口買房選址要注意以下事項：

1、提前計算一下時間成本

一定要考慮一下時間成本，把時間都浪費在路上是一件很可惜的事，我們可以算一筆賬，看看每個月甚至每年花在路上的時間有多少。

在大城市，想要距離工作地很近是不太現實的，但是一定要控制在合理的范圍之內。自己可以實際體驗計算一下時間，一般來說，時間不超過半個小時是醉好的選擇；在半個至一個小時之間的路程尚可以接受;超過一個半小時那就十分不合理。

2、交通便利程度提前考察

如果自己有車，需要實際感受一下當地的交通狀況，上班高峰期是否存在交通擁堵狀況;如果自己沒有車，則要到周邊去查看一下是否有足夠的交通運輸工具，比如說地鐵和公交車，這些對于日后生活的便利性也有很大的影響。

3、不要一味的相信開發商

新廣告法已經禁止開發商打出一些炒作的廣告，但是還是有部分商家利用這些噱頭吸引海南購房者，海南購房者需要謹慎對待這些信息，可以通過實際考察的方式仔細判斷這些信息的真假，一定不要輕易相信開發商，因為房屋買賣從來都不是小事，一萬分的小心都不為過。

4、出行成本要提前計算

不僅僅要計算時間成本，出行成本也是需要計算的。不管是自己開車還是乘坐公共交通設施，都需要花費一定的金額。如果自己開車上下班，需要計算一下每個月需要花費的油錢;乘坐公共交通設施的海南購房者計算起來更加簡單，計算一下每年每月所花費的交通費，因為平時覺得不起眼的小錢，經過長時間的積累也是一筆不小數目，要根據這些做出合理的判斷。

5、配套設施也要考慮

除了考慮以上因素，配套設施也是一定要考慮的。上班族因為工作的關系，業余時間并不是很多，所以需要完備的配套設施來方便自己的生活。干洗店、服裝店。超市、幼兒園這些設施都也是必不可少的，海口買房的時候不要忽略了這點。

綜合上述所言，合適的地段的選擇因人而異，主要是看海南購房者自己和家人的工作、學習和生活范圍來確定。一般對個人而言的好地段，主要指其周邊配套完善，交通方便，能方便快捷地到達工作單位等日常目的地。

海口市買房。。。海南海口買房優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

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