海南西海岸旅游度假區(qū)房價|西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證有必要嗎？辦理不動產(chǎn)登記的資料？

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西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證有必要嗎？辦理不動產(chǎn)登記的資料？ 海南新房，西海岸什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

海南房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證有必要嗎？現(xiàn)在很多人在西海岸買西海岸房子的時候都是海南房產(chǎn)證，后來國家出現(xiàn)了不動產(chǎn)證，說都要把海南房產(chǎn)證換成不動產(chǎn)證，大家心中就沒有數(shù)了，不知道是不是需要去換，要是換成不動產(chǎn)證，我們辦理不動產(chǎn)登記的資料又是什么呢，下面還是跟隨小編一起學習了解吧。

海南房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證有必要嗎？

1.海南房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證在進行不動產(chǎn)登記過程中，海南房產(chǎn)證實行“不變不換”的原則。只要住戶是在12月3日前依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權屬證書繼續(xù)有效，權利不變動，證書不更換，舊證、新證同時都具有法律效力。

2.目前市民持有的土地使用權證、海南房地產(chǎn)所有權證等仍然有效，沒有變更和交易就不用換發(fā)新證。新西海岸購房屋等不動產(chǎn)并首次辦理產(chǎn)權證，申請辦理產(chǎn)權變更登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)的市民，將逐步換發(fā)新的不動產(chǎn)證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記按照國家規(guī)定予以5年過渡期。

辦理不動產(chǎn)登記的資料？

1.不動產(chǎn)登記申請審批表;申請人身份證明材料，辦理不動產(chǎn)登記包括申請人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法定代表人或負責人身份證明、授權委托書及委托代理人身份證明等，需要攜帶原件驗證，留復印件辦理;

2.不動產(chǎn)權屬證書，需要攜帶原件;契稅完稅或減免契稅憑證和增紙稅等完稅證明，需攜帶原件;證明不動產(chǎn)權屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，包括買賣合同、互換合同、贈與合同受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、拆遷安置產(chǎn)權調(diào)換協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書及其他證明不動產(chǎn)權屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

3.不動產(chǎn)測繪資料，包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關不動產(chǎn)界址、空間界限、面積的證明材料;原土地使用權類型為劃撥的，辦理不動產(chǎn)登記需提供土地出讓相關資料及土地出讓金繳納憑證;此外，還有其他必要材料。

以上就是小編對海南房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證有必要嗎？辦理不動產(chǎn)登記的資料的知識介紹，我們要是選擇辦理不動產(chǎn)證，就要提前了解一下它的相關知識，起碼要知道需要準備什么材料，把材料準備好了，辦理起來才會方便順利的，希望上文小編的介紹可以幫助到需要的朋友們。

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