西海岸房價——用公積金貸款西海岸旅游度假區買房的正確步驟是什么？住房公積金貸款要什么條件？

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用公積金貸款西海岸旅游度假區買房的正確步驟是什么？住房公積金貸款要什么條件？ 海南房產信息網，西海岸買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從西海岸房產小白變成西海岸房產專家。

在當前社會，由于貸款西海岸買房越來越普遍，很多人多會選擇以這種形式來購置房屋，但是相比較于商業貸款來說，公積金貸款更加優惠便捷，因此，后者更為吃香，那么說了這么多，用公積金貸款西海岸買房的正確步驟是什么？住房公積金貸款要什么條件？本文將會為大家仔細介紹一下。

用公積金貸款西海岸買房的正確步驟是什么？

1、要進行業務咨詢，詢問一下當地是否允許你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準備哪些資料等等。

2、向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的信息是否屬實，確認無誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、需持身份證、海南購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進行審核，確認它們的真實性和完整性。與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，并建立異地貸款情況明細臺賬。

4、當資料審核通過之后，申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續，并且發放貸款給你。你需要按時償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促還款。

住房公積金貸款需要什么條件？

1、一般繳存了12個月的公積金賬戶才可以，職工已連續足額繳存公積金滿12個月以上，可以申請住房公積金貸款。如果沒有存滿12個月，金額小，申請公積金貸款的意義不大。

2、那對于所購買的房屋有一定的條件，需要有所有權的自住住房，唯有有所有權的房屋才能夠進行申請公積金貸款，試想如果你買的西海岸房子沒有所有權，那么你買得東西就沒有效用，沒有所有權你買個球！

3、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。因為申請住房公積金貸款類似銀行貸款，沒有穩定的職業和收入就無法進行款項的歸還，因此需要申請人有穩定的職業和收入，在信用卡上沒有污點。

4、對于購西海岸買西海岸房子的一般條件，購買首套西海岸房子的金額不得低于30％的款項，購買二套西海岸房子不得低于60％的款項進行購買，雖然是公積金貸款，但是還是需要海南購房者能夠有付首付的能力，如果沒有這能力也就無法活動公積金貸款。

5、那在擔保方式上，需要同意按照管理中心和貸款銀行認可的擔保方式進行擔保，對于放貸人來說，這也是一種信任的方式，比方說你去貸款，你總需要進行擔保對方才能給您房貸，而筆者此處認為擔保就是你所海南購房的西海岸房子了。

用公積金貸款西海岸買房的正確步驟是什么？住房公積金貸款要什么條件？以上便是對這些問題的介紹，大家通過閱讀本文對這些問題可能也有了一定的了解，除此以外，在進行公積金貸款西海岸買房之前大家需要有一個穩定的工作和收入，這樣在進行資格申請時通過率會更高一些。

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