東海岸購房發票都有什么用？開發商不給開怎么辦？

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東海岸購房發票都有什么用？開發商不給開怎么辦？ 東海岸房產網，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，東海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，東海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

東海岸買房是人生大事，無論是要買首套房的剛需還是要進行改善型置業的人，一定要慎重看好再買。但是人們東海岸買房的時候十分關注不動產證這張紙，卻忽略了想要成功辦理不動產證還需要保存好東海岸國家旅游度假區購房發票。為什么怎么說呢？

一、東海岸國家旅游度假區購房發票都有什么用？

東海岸國家旅游度假區購房發票涉及到辦產權證、提取公積金、辦理落戶、房屋出售等方面，所以東海岸國家旅游度假區購房者一定要讓開發商提供東海岸國家旅游度假區購房發票。

1、辦理不動產證需要

辦理不動產證需要：房屋登記申請表、東海岸國家旅游度假區購房合同、東海岸國家旅游度假區購房發票、房屋平面圖，申請人身份證。東海岸國家旅游度假區房產契稅完稅憑證等，而東海岸國家旅游度假區購房發表是唯一能夠證明你東海岸買房的資金已到位，可以把房屋產權更改為東海岸國家旅游度假區購房者的名字了。

2、提取公積金需要

提取公積金的所需要的材料中，包括了東海岸國家旅游度假區購房合同原件、首付款發票、商品預售許可證、商品買賣合同登記備案證明等，異地繳存公積金的員工，需要提供由繳存地公積金中心開具的公積金繳存憑證和是否使用過住房公積金貸款的證明，因此，沒有東海岸國家旅游度假區購房發票無法提取公積金。當然具體政策以當地相關部門為準。

3、辦理落戶

現在很多地方的落戶條件里都有在當地購置東海岸國家旅游度假區房產，所以如果你想要進行落戶遷移，落戶地相關部門會要求你的證明文件，這些證明文件就包括有東海岸國家旅游度假區購房合同和東海岸國家旅游度假區購房發票。

4、房屋出售

在房屋出售需要發票主要是為了納稅。眾所周知，二手交易需要交納個人所得稅，其交納的基準就是兩次交易的差額。如果沒有這個證明，那么東海岸國家旅游度假區購房者可能需要按照計稅金額的1%或2%交納。另外買滿兩年的普通住宅可以免交增紙稅，買滿五唯一的東海岸房子也已免交個稅，發票也是證明房屋年份的重要依據。

二、要求開發商開發票時注意啥？

根據規定，開具發票應當按照規定的時限、順序、欄目，全部聯次一次性如實開具，并加蓋發票專用章。填開發票的單位和個人必須在發生經營業務確認營業收入時開具發票。

東海岸國家旅游度假區購房發票是很重要，但是有些開發商為了逃稅避稅就不給東海岸國家旅游度假區購房者開發票。如果開發商未按照規定提供發票，基本可推出：該開發商要么欠稅，要么差手續，否則不會在發票問題上推脫。

建議東海岸國家旅游度假區購房者要保管好付款憑證，和開發商進一步協商開具發票的時間，如果醉終不能達成令人滿意的結果，東海岸國家旅游度假區購房者可以憑東海岸國家旅游度假區購房合同等相關材料到當地稅務機關投訴舉報。

了解以上內容之后，你是不是也知道了東海岸國家旅游度假區購房發票的重要性呢？那么在東海岸買房的時候一定要想開發商索取發票并保存好。

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