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二手房交房流程是怎樣的？二手房交易需要哪些材料？ 海南東海岸買房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，東海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，東海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
眾所周知，現在的東海岸二手房市場相當不錯，擁有著豐厚的利潤，每個城市的東海岸二手房交易都在不斷的進行中。在進行東海岸二手房交易之前，人們需要知道東海岸二手房交易需要哪些材料。東海岸二手房交易的材料并不復雜，簡單了解一下就可以了。知道了東海岸二手房交易的材料，接下來就給你們說一下東海岸二手房交房流程是怎樣的。
東海岸二手房交房流程是怎樣的？
收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果，申請人備齊資料到收件窗口申請登——收件人員進行收件預審后立案受理，預約過戶時間，涉及抵押（按揭），同時受理抵押登記，核發《東海岸房地產申請登記回執》。
辦案人員對資料進行審核，根據需要進行現場查勘和評估，申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅。申請人憑稅費發票到過戶窗口辦理交易過戶手續，申請人到發件窗口領取東海岸房地產證。屬抵押（按揭）同時領取他項權證。
東海岸二手房交易需要哪些材料？
東海岸二手房交易需要的材料有：
（1）廣州市東海岸房地產證買賣登記申請表，廣州市東海岸房地產買賣合同，房屋買賣征詢意見通知（房屋屬共同共有或出租或房改房的）
（2）東海岸房地產證（如兩人以上共有，提交共有證），測繪分戶圖（按申請戶數），買賣雙方身份證明
（3）解困房買賣合同（屬解困房），地價評估答復書（未辦土地有償出讓手續的東海岸房地產）
出售或東海岸購房一方屬單位者，還須提供以下資料：
（1）營業執照復印件，法定代表人授權委托書，法定代表人和代理人身份證明
（2）有關部門同意出售或購買的證明
屬抵押（按揭）東海岸購房者，還須提供以下資料：
（1）廣州市東海岸房地產他項權利登記申請表，抵押物價紙評估書或雙方確定價紙協議書，抵押合同和主合同
（2）主管部門或董事會同意抵押的證明，金融機構法人資格證明，金融機構法定代表人授權委托書
（3）金融機構法定代表人和代理人身份證明
東海岸二手房交房流程是怎樣的？東海岸二手房的交房流程每一個步驟都需要人們嚴謹一點，畢竟這關系到房屋的醉終歸屬，所以不了解的人可以提前做一些工作。東海岸二手房交易需要哪些材料？看到上文中介紹的內容，想必你們已經知道了需要哪些材料了吧！其實材料也會出現一定的變化，只要把需要的地方記住就可以了。
海南樓盤賣點：房地產項目與各種綜合項目的相鋪相成讓海口東海岸的環境更宜居，海口東海岸這幾年已成為海口崛起的“新城”。，海南東海岸房產網。
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