房東出租房屋注意事項？房東出租房屋簽合同注意事項？

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現(xiàn)在有很多人為了家里能多一份收入，就會把自己家沒人住的海口市房子出租出去，這樣的話也減輕了一點負擔，但是做這個為的就是賺錢嗎，什么都不懂的話說不定就會賠錢，所以一定要知道一些東西再去出租，那么我們可以先了解一下房東出租房屋注意事項有哪些，在和別人簽合同的時候該注意什么。

房東出租房屋注意事項？

1．簽署合同時候檢驗對方的身份證件，并且互相留身份證的復印件。醉好加上本地派出所簽發(fā)的暫住證

2．簽合同時，寫明室內(nèi)物品清單，再細小的東西都要寫，并且寫明如果損壞，該怎么賠償。

3．寫明交付房租的方式，季度付或是半年付。然后加上如果過期還沒交款的賠償。

4．押金，一般來說，我們簽署的合同時，都是留客戶一個月的房租作為押金。如果租金是1000／月，押金就留1000．當然，這個也看你自己怎么定，要是屋子里面新裝修的，新家電，也可以適當?shù)亩嗔粢恍?/p>

5．合同寫好了之后，互相都按個手印。保險一點。合同一式2分，你們雙方各保管一份。

6．醉重要的一點是要去親們當?shù)氐南嚓P管理部門去辦理出租房證明當然要看你們當?shù)赜袥]有這個要求。

7．房屋醉好出租給一些安分守己的人，以免多出是非，因為很多人都不是哪么的老實，喜歡醉一些愚蠢的事情，這樣的話你也會有一定的責任。

房東出租房屋簽合同注意事項？

1．?？谑蟹孔拥木唧w地址，屋內(nèi)設施、設備的完好確認，包括電水氣表讀數(shù)。

2．有關租金的人民幣大寫約定，確切的交付方式，對于水電費、有線電視費、衛(wèi)生費、取暖費等雜項費用的交付方明確約定。

3．對于租賃期間租金變動的明確約定，以及租賃期間產(chǎn)權變動對于租賃關系的影響提前告知義務。

4．相關硬件設施日常損耗所造成的損壞維修責任的劃分

5．特別提示一定要保證租賃協(xié)議的一式兩份或多份一致，盡量不留白，留白處用斜線劃去，不能出現(xiàn)涂改的痕跡

6．房屋的租金約定，付款的時間，租賃的時間，租賃的期限

7．住房修繕責任出租人是住房的產(chǎn)權人或產(chǎn)權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任

8．租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更

9．違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法

10．住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加

關于房東出租房屋注意事項有哪些文章里已經(jīng)給大家清楚的講到了，上面所說的這些問題都是非常重要的，大家不能忽視一定要記下來，出租的同時和期間一定要注意到這些問題，不然的話就有可能會虧，此外給你們簡單的介紹了一下房東出租房屋簽合同注意事項是什么，這個也可以利用。

?？谫I房優(yōu)勢：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新?？谌恕薄Ｒf主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。 ，海口房產(chǎn)信息網(wǎng)

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