海南貸款買房時，月收入低于月供2倍怎么辦？

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貸款買房時，月收入低于月供2倍怎么辦？ 東海岸新房，東海岸的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在東海岸購房。

你以為誰都可以貸款海南買房？其實不是的，因為銀行對貸款人的收入是有要求的，一般都會要求是其月供的2倍以上。但實際上，很多貸款人的工資證明卻可能達不到要求，尤其是像業績提成這種收入，有些公司是不會寫在收入證明上的。因此如果碰到“貸款海南買房，收入達不到月供2倍”這種情況，該如何解決？

一、如果是已婚，可以夫妻共同貸款

比如，小王和小李是夫妻，小王的月工資5000元，小李的月工資8000元，貸款海南買房的月供是5000元。如果小王想要順利通過審批，就必須提供10000元以上的收入證明，顯然小王是拿不出的，但是只要在這個時候，小王和小李選擇共同貸款，就達到了要求。

不過在此小編想要提醒一下大家：建議可選擇年齡比較小且收入比較高的一方作為主貸人，這樣一來有助于銀行批貸。

二、如果未婚，可以考慮擔保貸款或合力貸

所謂的擔保貸款，其實就是指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款，然而，擔保貸款未必是所有銀行都能夠接受的。說完了擔保貸款，下面小編再來說說，什么是合力貸？

其實，所謂的合力貸指的是以子女作為所海南購房屋的所有權人，子女方的父母作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。合力貸這種方式并不是所有銀行都有，甚至有些銀行已經叫停了，因此如果有需要，要先咨詢一下銀行：自己能申請合力貸嗎？

三、提高首付比例

當你在申請房屋貸款時，卻發現自己的收入達不到銀行的要求，此時該怎么辦呢？如果你已經嘗試過夫妻共同貸款和擔保貸款后，還是不行的話，那么就不妨這樣試下吧：提高一下首付，進而減少貸款數量，然后盡可能的延長貸款期限。其實該方法也是一種不錯的選擇。

當然了，如果你手上還有充裕的金錢，或者可以進行短期挪用或透支下信用卡的信用額度的話，那么也不妨用來付首付。

四、提供兼職收入流水賬單

目前很多銀行都認可兼職收入（當然了，除了法律規定不得兼職的職業除外：比如國企單位職工、軍人、公務員等）。但對于兼職收入的金額和流水，不同銀行有不同的規定。

比如，有的銀行規定兼職收入不得超過主收入的50％左右；有的銀行規定，貸款人只需要提供半年內的兼職收入流水就行。因此在貸款的時候，如果想用兼職收入流水的話，那么你就要咨詢清楚是否能用以及需要提供的證明。

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