海南買房——購(gòu)房合同遺失了怎么辦？購(gòu)房合同可以補(bǔ)辦嗎

打折V信：⒈⒏08982⒏4⒎0

購(gòu)房合同遺失了怎么辦？購(gòu)房合同可以補(bǔ)辦嗎 觀瀾湖買房，有錢沒(méi)錢都得有套房，不管好賴，觀瀾湖有了房似乎才能獲得某種“資格”，觀瀾湖房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

在房屋買賣的過(guò)程中，買賣雙方達(dá)成交易意向之后，就會(huì)涉及到簽訂房屋買賣合同了，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同的重要性相信大家都應(yīng)該清楚吧，畢竟夠觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房屋不是一件小事情，合同中約定的內(nèi)容對(duì)于維護(hù)我們自身的權(quán)益非常的重要，那么觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同遺失了怎么辦呢，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同可補(bǔ)辦嗎？

一、觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同遺失了怎么辦

1、在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前，如果觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約二百元左右。

2、在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭前，如果觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。

3、在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵鹊挠^瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說(shuō)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者和銀行所簽的借款合同里的合同號(hào)已經(jīng)發(fā)生變化了。

二、觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同丟了可以補(bǔ)辦嗎

1、如果是在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同；

2、如果是在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒(méi)有開(kāi)始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報(bào)紙上刊登合同作廢的聲明，到期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記；

3、如果是在做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理好銀行按揭手續(xù)后丟失的，則觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行，因?yàn)樵鹊挠^瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同已經(jīng)注銷了，要換成新的合同，但依據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需和銀行簽訂變更合同。

以上就是關(guān)于觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同遺失了怎么辦以及觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同遺失了可不可以補(bǔ)辦的介紹了，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同一般都是一式兩份的，雙方各自一份，如果自己的那份遺失了，一定要及時(shí)采取補(bǔ)救措施，特別是還在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)交易的階段，以免造成買賣雙方的糾紛。

觀瀾湖買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口觀瀾湖學(xué)校配套：國(guó)際名校環(huán)繞，觀瀾湖雙語(yǔ)幼兒園、海南華僑中學(xué)觀瀾湖校區(qū)，讓高端教育匹配高端生活。，海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)二手房

買房威信：18089828470

海南買房——購(gòu)房合同遺失了怎么辦？購(gòu)房合同可以補(bǔ)辦嗎此文由臻房小鮑編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/14018.html