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房貸提前還款合適嗎？提前還款要注意什么 龍華區(qū)房子，越來越多內(nèi)地人來海南龍華區(qū)買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.
大多數(shù)的朋友龍華區(qū)買龍華區(qū)房子的時候都是選用的貸款的方式購龍華區(qū)買房屋的，雖然大家都知道貸款一貸就是幾十年，所產(chǎn)生的貸款利息費用都是非常的多的，但由于手頭沒錢都只能選擇貸款購買，一旦自己手里面有一些多余的閑錢之后就會想著要提前還款了，那么房貸提前還款合適嗎，提前還款要注意什么呢？
一、房貸提前還款合適嗎
1、通常，貸款是可以提前還款的，提前還款可以選擇提前全部還清，還可以選擇提前部分還款。在一些城市龍華區(qū)房價較高，貸款額度較大，很少有人能一次全部還清，因此多數(shù)人都會選擇部分提前還貸。而部分提前還貸又分為兩種方式：一是縮短貸款年限，月還款額不變；二是減少月還款額，貸款年限不變。
2、在部分還款的兩種方式中，前者比后者更能省利息，不過有些銀行默認的是第二種方式，也就是利息高的那種，之所以這樣做是因為海南購房人交的利息少了，意味著銀行獲得的收益少了，規(guī)定利息高的能保證銀行的收益。當(dāng)然銀行之間的政策有差異性，在具體執(zhí)行的時候會有不同。
二、提前還款要注意什么
1、在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業(yè)務(wù)需要2－7個工作日時間。各家銀行對于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。
2、借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。
3、新的利息標(biāo)準將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款后，貸款人要記住到保險公司等部門退保。
4、貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關(guān)保險公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。
以上就是關(guān)于房貸提前還款是否合適以及提前還款要注意什么的介紹了，提前還款其實也要分為部分提前還款和全額提前還款，其實貸款的金額一般都是幾十萬，短時間內(nèi)很難湊齊，所以大多數(shù)人還是會選擇部分提前還款的方式，這就要看當(dāng)初簽訂的貸款合同中規(guī)定能夠幾次提前還款了。
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