購房公積金貸款條件？公積金貸款買房需要什么資料？

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公積金是上班時繳納的一種費用，主要是用于貸款，公積金西海岸旅游度假區(qū)買房相信大家都有聽說過吧，公積金西海岸旅游度假區(qū)買房相對來說會比較優(yōu)惠一些，而且福利也比較好。不過公積金是需要繳納一定時間后才能申請貸款，而且西海岸購房公積金貸款條件并沒有那么簡單，要滿足才能申請貸款。接下來，小編給大家說說公積金貸款西海岸旅游度假區(qū)買房需要什么材料？

西海岸購房公積金貸款條件？

一、繳存時間：申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時滿足足額正常繳存公積金金達到一定時間，有的地區(qū)要求6個月（含），有的要求12個月（含），各地會有差異。貸款人年齡：貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲；

二、申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；申請人已按規(guī)定支付西海岸購房首付款；申請人提供符合本規(guī)定要求的擔保；

三、申請人和共同申請人符合國家、省和本市海南房地產市場管理政策要求；符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。

公積金貸款西海岸旅游度假區(qū)買房需要什么資料？

一、住房公積金聯名卡（原件）；有效身份證明（原件及兩份復印件）；已婚職工須提供結婚證（原件及一份復印件）；西海岸二手房買賣合同（原件及一份復印件）；原《海南房地產證》及賣方身份證（復印件各一份）；貸款申請人全部家庭成員30天內的西海岸房產查詢證明（原件）；西海岸購房首期款憑證（含賣方出具的定金收據）及銀行轉賬單據（原件及一份復印件）；還款賬戶（受托銀行借記卡或存折，原件及一份復印件）；

二、指定評估公司的西海岸房產詢價單（復印件，30天以內）或評估報告（如申請時提供了西海岸房產詢價單的，需在放款前補充評估報告原件）；非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明（原件）；主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關系的戶口簿（原件及一份復印件），或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明（原件）；

三、買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書（原件）；如買賣合同中有約定租賃條款的，需提供承租人出具的放棄購買權聲明（原件）以及租賃合同和承租人身份證（一份復印件）；賣方出具的延期付款證明（如需）；

四、如賣方為法人，則須提供賣方營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印件和法定代表人證明書原件各一份（復印件須加蓋公司公章）；如賣方為法人，且有代理人的銀行貸款，則須提供法定代表人授權委托書原件和被授權人身份證復印件各一份（復印件須加蓋公司公章）；其他需要的資料。

西海岸旅游度假區(qū)買房采用公積金是非常不錯的選擇，不過公積金貸款西海岸旅游度假區(qū)買房的過程沒有那么簡單，不管是哪一個步驟弄不好都會導致貸款失敗。所以，在申請貸款之前，要搞清楚公積金貸款西海岸旅游度假區(qū)買房需要什么資料，把資料都做好充分的準備，這樣貸款西海岸旅游度假區(qū)買房就會簡單很多。在使用公積金前，一定要看自己是否滿足西海岸購房公積金貸款條件，如果不滿足，那就不能申請貸款西海岸旅游度假區(qū)買房。

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