瓊山區買期房好還是現房好？買期房什么時候交首付？

團購微信：1808982⒏470

買期房好還是現房好？買期房什么時候交首付？ 海南瓊山區買房，瓊山區因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

期房和現房是目前瓊山區房地產市場上常見的兩種類型的瓊山區房子，對于大多數的瓊山區購房者來說，瓊山區買瓊山區房子之前肯定都要權衡一下，畢竟像瓊山區買瓊山區房子這種大事，一點都馬虎不得。期房和現房兩者還是有區別的，價格也可能不一樣。那么下面看看買期房好還是現房好？買期房什么時候交首付？

買期房好還是現房好？

一、買現房的優點

1、那實物可見瓊山區房子就在眼前，直觀。既有房屋的宣傳材料，又可以實物一一對照，隨時都可以進入瓊山區房子去看一看，選中了買下便可。

2、相關價格穩定房屋價格基本穩定，不會再有大的變動，瓊山區購房時只需與周圍地區、同類型房屋價格相比便可。

3、對短期入住對于短期有居住需求的瓊山區購房者（例如新婚家庭等），現房即買即住，便于安排，要想拿到瓊山區房子僅需付完房款便可。

二、買期房的優點

1、其選擇空間大由于訂的是未竣工的瓊山區房子，銷售工作剛剛展開，開發商所能提供的房屋都有，朝向好的戶型也在其中，瓊山區購房者就有了大量的選擇余地。

2、價格優惠通常期房的價格都能給予較大的優惠，主要因為開發商對于一個房屋的開發一般需要一至兩年的時間，甚至更長。為了及時收回資金，對銷售期房持極大的歡迎態度。

3、質量更易把關期房從付完定金的那一刻起，瓊山區購房者就可隨時去查看工程進度，對于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的情況，這些都一覽無余。

買期房什么時候交首付？

1、首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總瓊山區房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，首付款應即時返還或抵充瓊山區房價。

2、商品房認購協議是在開發商與瓊山區購房者簽訂正式的《商品房預售合同》之前針對房屋認購事宜而簽訂的一份協議。一般情況下，《商品房預售合同》被房管局監證后，認購協議失效。我們認為認購協議只是一個“定金協議”。

3、一般是開盤后就開始交首付，補齊貸款資料送去銀行審批，一般是等1－2個月左右的時間，銀行就會放款，然后你自放款的次月開始還月供，也就是開始還貸款了。

以上文章即是有關買期房好還是現房好以及買期房什么時候交首付的詳細解讀，希望能夠對大家有所幫助。購買期房的風險畢竟大，購買現房的話，可能價格會相對高一些，所以期房和現房都各自有著自身的優缺點，大家可以依照自身的家庭經濟狀況進行選擇合適的瓊山區房子。

瓊山區買房優勢：海口市瓊山區水源充足，島內醉大的河流南渡江流經瓊山區舊州、云龍、龍塘、府城地區和國興街道，瓊山區二手房

咨詢電話：18089828470

瓊山區買期房好還是現房好？買期房什么時候交首付？此文由臻房小朱編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/15103.html