龍華區(qū)個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)？合同范本教給你！

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個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)？合同范本教給你！ 海南龍華區(qū)購(gòu)房，龍華區(qū)的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在龍華區(qū)購(gòu)房。

你會(huì)寫(xiě)個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同嗎？一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同就是指海南購(gòu)房者和售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買(mǎi)賣(mài)所簽訂的協(xié)議，房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)包括以下主要條款：房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定、交房期限、權(quán)利擔(dān)保、違約責(zé)任和合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)等。

既然個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同作為一種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同，因?yàn)樗侵赋鲑u(mài)人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同，而個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的額較大且是比較重要之合同，因此法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立。那么這個(gè)個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同該怎么寫(xiě)呢？

一、個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)

買(mǎi)賣(mài)雙方可根據(jù)這些內(nèi)容來(lái)制定個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同：合同雙方當(dāng)事人的基本信息、房屋的基本情況描述、房屋面積的約定、房屋土地使用權(quán)性質(zhì)、房屋的價(jià)格、付款方式及交付期限、逾期付款的違約責(zé)任、房屋產(chǎn)權(quán)登記、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移事項(xiàng)和合同效力等等。

當(dāng)然了，你也不用如此麻煩，直接打印下面的個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本即可。

二、個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

1、基本信息

乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房＿＿＿棟。建筑面積為＿＿＿＿＿＿平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

2、金額約定

商品房售價(jià)為人民幣＿＿＿＿＿元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

3、付款辦法

預(yù)海南購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付海南購(gòu)房款40％，計(jì)人民幣＿＿＿＿＿元（其中10％為定金）。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30％。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

4、交房時(shí)間

甲方應(yīng)于＿＿＿＿年＿＿＿＿月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

5、逾期交房約定

乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將海南購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)＿＿＿＿＿＿＿＿（按龍華區(qū)房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一／日計(jì)取）。

6、驗(yàn)房約定

乙方從接管所海南購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期）。

7、違約責(zé)任

（1）本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

（2）甲方如不能按期交付乙方所海南購(gòu)房屋時(shí)（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

8、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9、乙方對(duì)所海南購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

10、其它約定

甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

11、本合同附件

（1）房屋平面位置及占用土地范圍圖

（2）度假村別墅暫行管理方法

立約人：

甲方：＿＿＿＿（簽章）乙方：＿＿＿（簽章）

寫(xiě)到醉后，小編要提醒一下大家：龍華區(qū)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂龍華區(qū)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過(guò)戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見(jiàn)。

龍華區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：龍華區(qū)地處海口市醉繁華的中心地帶，是海口市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心和交通樞紐，享有“椰海明珠”之美譽(yù)。，海南龍華區(qū)買(mǎi)房

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