海南個人抵押貸款條件是什么？如何辦理個人抵押貸款

買房V信：1⒏089828470

個人抵押貸款條件是什么？如何辦理個人抵押貸款 海南西海岸旅游度假區購房，西海岸生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

我們生活中接觸的比較多的就數房貸了吧，但除了房貸，其實還有很多種貸款方式，不過貸款機構不是做慈善的，很多人在辦理貸款的時候都是需要提供抵押物的，這種貸款方式也被稱之為個人抵押貸款，一般抵押物的價紙還不小，不過個人抵押貸款需要什么條件呢，如何辦理個人抵押貸款呢？

一、個人抵押貸款條件是什么

1、海南房產必須是無權屬爭議的海南房產。不管是在你個人名下、與他人共有名下甚至是他人名下的海南房產，都可以辦理抵押貸款。但有一個前提，就是必須用該海南房產全部權屬人書面簽字同意抵押的證明文件來獲得銀行的認可。

2、一手房辦理抵押貸款一般要求房齡不超過20年，房齡加上貸款年限不超過40年，醉高貸款年限分為三種情況：個人住房貸款醉長能貸30年，消費類海南房產抵押貸款醉長能貸10年，經營類海南房產抵押貸款醉長能貸5年。

3、海南二手房抵押貸款的話房齡方面要求會比較苛刻，原則上來說是15年房齡以內的海南二手房可以辦理抵押貸款。但實際上，使用15年的海南二手房可貸額度已經沒有那么高，期限以及利率方面也沒有那么劃算。

二、如何辦理個人抵押貸款

1、海南房子抵押貸款需要備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證海南房產證西海岸購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

2、海南房子抵押貸款時銀行對借款人的貸款申請、西海岸購房合同、協議及有關材料進行審查。借款人將抵押海南房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

3、合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入西海岸購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

4、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、海南房產證、西海岸購房合同或證據、個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。抵押登記手續，銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續。

以上就是關于個人抵押貸款條件以及如何辦理個人抵押貸款的介紹了，現在很多人貸款都會選擇銀行，覺得銀行更加安全可靠，雖然外面的很多金融機構中存在一些雜亂的公司，但是也有一些非常正規的公司，需要各位辨別，一般使用海南房子抵押貸款的比較常見，海南房產抵押貸款要先準備好個人的貸款材料。

西海岸旅游度假區買房優勢：西海岸旅游度假區房子，海口市西海岸旅游度假區優美海濱風光及各色小吃、風土人情，可謂是個安居樂業之所。

買房熱線：18089828470

海南個人抵押貸款條件是什么？如何辦理個人抵押貸款此文由臻房小尹編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/15168.html