觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房秘笈——買房按揭貸款條件？買房按揭貸款的程序？

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觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房按揭貸款條件

1、借款人所需條件：1．年齡在18－60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）。2．具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。3．借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲。

2、辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、海南購(gòu)房協(xié)議書正本。3、觀瀾湖房?jī)r(jià)20％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

3、借款人應(yīng)提供的材料：1）．夫妻雙方身份證、戶口本／外地人需暫住證和戶口本。2）．結(jié)婚證／離婚證或法院判決書／單身證明2份。3）．收入證明（銀行指定格式）。4）．所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）。5）．資信證明：包括學(xué)歷證，其他海南房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等。6）．如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房按揭貸款的程序

1、到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。

2、接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。

3、辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

4、銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

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