海南樓盤解析——如何在一個小區中選擇出適合自己的好房子？

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如何在一個小區中選擇出適合自己的好房子？ 海南秀英區房子，秀英區生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

秀英區房價，是很多海南購房者看房的時候關心的第一要素。當然了，在秀英區房價合適的情況下，海南購房者接下來醉著重關注的大概就是：如何在一個小區眾多房源中選擇出適合自己的好秀英區房子？一般來說，一個社區往往有多棟樓，不同的樓棟樓層居住的體驗感舒適度也是不盡相同，那么該如何選擇出適合自己的好秀英區房子呢？其實可通過下面的5個因素進行考察。

一、采光問題

首先樓間距不能太近，因為一般來說，當樓房高度越高，它所需要的樓間距就應該越寬。普通小區居住用房可以用樓高：樓間距＝1：1．2比紙計算。

其次如果樓間距過近，樓盤之間的密度就很大，太陽能夠照射到的面積就越小，這樣造成的后果就是：除了光線比較暗以及大白天也要開燈之外，還會讓房間內的溫度較低，且比較潮濕。

二、景觀問題

根據有經驗的秀英區買房者透露，小區中綠化好的位置更宜居，因為綠化多的區域不僅視野開闊，景觀良好，還可以凈化空氣、隔離噪音和粉塵，從而制造出良好的生活環境。當然了，綠化多的區域，它的價格也會比較高。

如果樓棟所處的位置比較好（沒有較高的建筑物遮擋，樓前有精心設計的小區景觀），哪怕是低樓層的住戶也能享受到較好的景觀。因此，比較注重生活品質的海南購房者，選房的時候醉好能選擇景觀視野較好的樓棟。

三、出行問題

看房的時候，如果銷售人員說小區離某一地鐵站或公交站很近，那么必須仔細確認一下購秀英區買房屋所處的樓棟，距離地鐵站或者公交站到底有多遠？從小區的哪個門進出比較方便？如果是位于小區醉里面的樓棟，尤其是離大門較遠的話，那么其實是很難真正得到生活上的便利。

如果海南購房者經常開車出入小區的話，那么在選房的時候，就要注意所選樓棟與停車場的距離，不然到了刮風下雨等惡劣天氣時，就會嚴重影響出行。另外，還要注意把握好房源與車庫的出入口、小區內的交通干道或者靠近馬路等位置的距離。

四、生活問題

現在很多新區的小區面積都很大，尤其是分多期開發的大體量樓盤，開發商都會建設生活配套比如運動器材、垃圾箱、超市、藥店等，但是這些配套設施不可能完全滿足每一棟業主的需求。因此也要考慮和社區內配套的距離問題。

也就是說，距離要適度，既不能太近太不能太遠。如果去超市買一袋鹽還需要走十幾分鐘，那么確實就有點影響日常生活了。

五、污染問題

小區內的各種污染源問題也要重點關注，因此在購買秀英區新房時盡量不要買距離各種污染源近的秀英區房子，比如噪音污染、異味污染、灰塵污染等，尤其是小區廣場可能會有廣場舞等活動的情況下，噪音污染會比較嚴重。另外，還有距離高架橋較近的秀英區房子灰塵污染也會比較嚴重。

因此遠離街道、遠離小區廣場的秀英區房子才是人人想要的搶手好房，但是這種秀英區房子的價格一般會高于小區內的其他房源。

此外，離小區大門或邊門近的秀英區房子、離垃圾回收站、加油站近的秀英區房子，也都醉好不要買。因此，為了日后的生活質量考慮，如果海南購房者你經濟實力足夠的話，那么還是建議選擇更具有舒適度的秀英區房子。

秀英區買房優勢：海南房價，西秀海灘公園既原海口秀英海濱浴場，位于秀英區慶齡大道，80年代這里就被市民評為“海口八景”之一。1986年國家體委就將這里確定為全國唯一的國家級帆船帆板冬訓基地。西秀海灘公園距海口市中心約6公里，占地近100畝，海岸線長度約1200米，海水水質達到適合游泳的國家II級標準，有49.5℃的優質溫泉。

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