海南如果想要驗好房，那么這八樣工具不能少！

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如果想要驗好房，那么這八樣工具不能少！ 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房價，觀瀾湖買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些觀瀾湖買房細節(jié)都需要注意！

在交房的時候，驗房是一件很重要的事情，一旦稍有不慎，后期維護是很頭疼的。然而大多數(shù)業(yè)主都不是建筑行家，看房時很有可能都是走馬觀花，且也沒有專業(yè)的技能辨別來觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子的質(zhì)量，那么身為準(zhǔn)業(yè)主的你該怎么辦呢？又有什么辦法幫你快速分辨這套房的真實情況呢？對此，小編想說的就是，想要驗好房，這八樣工具不能少。

一、乒乓球

乒乓球是圓的，放在平地上會往低處滾，因此拿著乒乓球來驗房完全是可以檢查出地面平整度的。另外，你是不是以為乒乓球就只能用來測驗地面的平整度？如果是，那你就天真了。

因為除了地面外，窗臺和飄窗臺都可以用乒乓球來測驗。一般來說，衛(wèi)生間和陽臺出水會要求不平整度，衛(wèi)生間則會要求地漏處稍微低于周邊，因此一個乒乓球放過去，就能全都檢查出來了。

二、人字鋁梯

人字鋁梯是用來做什么的呢？其實帶上人字鋁梯這個梯子，主要因為是有些位置較高的空調(diào)插座等一些細節(jié)，都需要仔細檢查，帶上這個就可以方便檢查了。

三、小鏡子

入室門和精裝房的室內(nèi)木門底部人眼是看不到的，因此要用鏡子反射才能看到門底部是否刷漆？是否貼面板？底部和外部是否一致？這些都需要小鏡子的反射才輔助觀察。

四、插頁式文件夾

在驗房時，要移交的票據(jù)、證書、資料一大摞，一般會有：納稅單據(jù)、各種收樓費用的憑證、各種產(chǎn)品的保修卡、入住手冊、物管合同、押金收據(jù)……而這些資料用一份插頁式文件夾放好一份，簽收單正好當(dāng)資料目錄。

當(dāng)收完樓后，且所有資料都齊了，那么自家觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子的“檔案”也就建立起來了。也就是說，到時候要拿什么，在文件夾里翻翻就找到，整齊清楚，一目了然。

五、備忘貼紙

備忘貼紙其實主要是用來備忘和收納。因為在驗房時可能會有很多問題出現(xiàn)，而這個備忘貼紙就可以方便把遇到的問題仔細記錄下來，以便后續(xù)與業(yè)主或開發(fā)商交流。

六、小錘子

小錘子可以用于檢查天花板、地板、窗臺、陽臺、瓷片等有沒有空鼓。主要是用來檢查墻壁等的質(zhì)量。（用一般的長柄小錘就行啦，不用那么講究的，五金店都有賣的。）

七、電筆

在驗房的時候，肯定要看室內(nèi)電源情況，此時往往就需要業(yè)主你看關(guān)上電閘以后，檢查一下是否會有漏電情況發(fā)生？因此這就需要電筆一個個用來測試了。

八、礦泉水瓶

礦泉水瓶的用處主要是用來檢查室內(nèi)是否滲水。一般來說，檢查室內(nèi)是否滲水這道檢查建議放在醉后，因為要24小時才能看出來結(jié)果，檢查時用這個在衛(wèi)生間和廚房的地面多倒一點水，一方面可以檢查平整度，另一方面就可以在24小時以后檢查是否會滲水了。

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