西海岸購置房產需謹慎：物業的重要性一定要考慮！

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購置房產需謹慎：物業的重要性一定要考慮！ 海南西海岸旅游度假區房產網，西海岸獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

隨著生活水平的提高，人們對生活質量也有了更高的要求，很多海南購房者在選房的時候，除了看房屋的建筑質量、地理環境、交通是否便利以外，還應該看看項目后期的管理，物業服務是否到位。今天小編就為大家詳細的介紹一下關于物業重要性的相關信息。

為什么說西海岸買房要重視物業？

1、不好的物業＝令人糟心的居住感

如今很少出現業主自行管理物業的情況，在商品房的銷售買賣中，開發商往往將物業做為海南房產價紙的一部分銷售給業主，業主沒有選擇的權利，以后居住時只需要按月或者按年交一定的物業管理服務費。

當你買的商品房到交房日期時，西海岸旅游度假區房地產開發公司往往會讓準業主過去驗房，海南房子沒有瑕疵后會正式交房等待業主入住交由物業管理。在漫長的居住期間，物業“掌管”著小區的大事小事。可并不是物業服務都像海南房產公司賣房時宣傳的那樣，入住后，物業服務令人不滿意，業主奮起維權的案例太多。

2、物業服務影響居住體驗

隨著業主對居住環境的要求越來越高，大多數海南購房者對于物業問題也問得越發仔細，例如小區屬于哪家物業管理公司、物業費收多少、資質如何、物業服務包含哪些方面等。越來越多的海南購房者開始關注小區物業公司的資質及其服務水平，物業服務漸漸的也開始成為影響海南購房者出手的衡量因素。

3、物業能保障我們什么？

（1）有更加整潔干凈的環境，完善的綠化和清新的空氣。公共衛生能夠得到定期的維護保潔。

（2）安全問題更加放心。陌生人不會輕易進出，小區內車流的管制，讓小區不會像普通的公園一樣。

（3）讓你的生活更加便利。電梯壞了有人來修，門鎖打不開了一個電話就行了，只要是你生活上遇到的問題，通過物業都能得到妥善的解決。

4、物業是體現樓盤品質的重要標志

在日常生活中，不難看到業主“拒交物業費、物業和業主發生沖突”等事件的發生，不少業主對于小區的物業管理更是頗有微詞。不少物業公司提供的服務離高品質服務尚有一段距離。

在服務理念上，還停留在單純的保安、保潔及設備運轉維護上；在管理團隊方面，物業管理的專業人才較為缺乏，相當一部分物業管理人員并沒有接受專業培訓，不具備管理經驗。

同時部分業主對于交納物業費不予支持，使得物業公司資金不足，無法開展工作。可見，在沒有太多硬傷的情況下，一個樓盤的物業管理才是真正保證樓盤品質的關鍵。

5、物業同樣具有“品牌效應”

在物業管理行業高度市場化的今天，一些品牌物業開始出現在大家的面前。這些品牌物業大多經營嚴謹、服務完善、經驗豐富、重視信譽。有一些的物業管理公司甚至采用準軍事化管理，為業主提供高效的服務為己任。通常品牌物業公司的收費會貴一些，但業主在入住后能夠享受到更加貼心的服務，實現物有所紙。

以上就是小編為大家介紹的關于物業重要性的相關信息了，物業的好壞，直接關系到居住舒適度的高低，而且，在進行房屋交易時，物業也是影響房屋價紙高低的重要因素。希望小編總結的這些知識能夠為你帶去幫助。

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