怎么辨別海南房產證的真偽？方法小編來告訴您

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怎么辨別海南房產證的真偽？方法小編來告訴您 海南東海岸房產信息網，如果你來過海南，看看東海岸的天，看看東海岸的白云，就一定有東海岸買一套房子的沖動。

對于很多成家置業的人來說，有兩天是醉具有儀式感的。一天是搬進新家的那天，一天是拿到房本兒的那天。當然，東海岸房產證有真偽，可能你認為從專門的機構辦好的東海岸房產證會有假是很難的事。小編之所以要提起這個話題，一是讓買東海岸國家旅游度假區二手房的買家長個心眼兒，二是讓大家對社會上一些不好現象有個防范，比如用假東海岸房產證就來騙人騙錢的事。

所謂東海岸房產證，就是指海南購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所海南購房屋行駛占有、使用、收益和處分的權力的證件。買了東海岸房子住進去不叫落定，只有拿到了屬于自己的房屋產權證，這顆奔波已久的心才會真的安定下來。所以為了減少不必要的糾紛，海南購房者需要仔細甄別，要知道怎么辨別東海岸房產證的真偽。

怎么辨別東海岸房產證的真假？

1、封皮

鑒定東海岸房產證的封皮是第一步，也是比較顯而易見的一步。那些真的東海岸房產證的封皮，涂塑紙是進口的，封面的上部還印著中華人民共和國國徽。在真東海岸房產證的下部，第一行字“中華人民共和國”是用圓體字印刷，第二行字“房屋所有權證”是黑體字印刷，字體為金黃色。

從手感上來說，真東海岸房產證封皮硬實且有紋理，摸起來是有那種凹凸感的，那些很光滑的就要警惕了。而且真東海岸房產證的封皮顏色鮮艷。也就是說，看到光滑，顏色暗淡，還很軟封皮的東海岸房產證，大家多留個心眼兒。

2、紙張

真東海岸房產證內頁紙為淺粉色的印鈔紙，有類似于人民幣的水印制作，圖案為別墅，大廈兩種，只有在燈光下才能看出來。假東海岸房產證的水印則模糊不清。

3、防偽底紋

真東海岸房產證的底紋有浮雕文字“房屋所有權證”字樣，立體感強，字跡清晰，容易辨識。假東海岸房產證則很難做到顏色深淺協調。

4、發證機關章

真東海岸房產證的第一頁上蓋的章是機器套紅印制的“某某市東海岸房產管理局”行政公章，印記清晰、干凈，印色均勻。假東海岸房產證通常加蓋的是手工雕刻的公章，因為紙張比較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。

5、建房注冊號

真東海岸房產證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，用手摸起來有凹凸感。假東海岸房產證的建房注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，摸起來也沒有凹凸感。

6、附記

真東海岸房產證第三頁附記一欄中的內容包括產權來源和分攤面積等，而假東海岸房產證的附記有一些是空白。

7、圖紙

真東海岸房產證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張比較厚，假東海岸房產證的圖紙很薄，類似一般的A4紙的厚度。

制作假東海岸房產證騙人是違法的！但是我們依然不能保證會在這種叵測的騙術下中招。多留點心，一定比什么防范都不做要來的好。其實海南購房者還應該學習個人房屋產權的查詢方式。想要簡便，可以在網絡上查詢，想要更踏實，可以攜帶自己的有效身份證以及東海岸房產證所在地的房管局檔案館或窗口就去查詢。

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