海南房產(chǎn)|用公積金怎么貸款？公積金貸款需要注意什么？

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用公積金怎么貸款？公積金貸款需要注意什么？ 海南買房，東海岸生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

用公積金怎么貸款？當(dāng)今社會大家都會選擇利息少的貸款方式，但是公積金貸款并不是每個人都符合條件的，首先你要有公積金才行，有了公積金達到貸款的年限了才能申請，公積金貸款還是很方便的，我們下面就來了解一下公積金貸款需要注意什么的知識吧，具體的內(nèi)容介紹如下：

用公積金怎么貸款？

1、用公積金貸款的時候借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請所需材料在內(nèi)的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，海南購房首付款證明資料，海南購房合同，住房公積金繳存證明等。

2、管理部對借款申請初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件，將全部個貸資料交與擔(dān)保中心。公積金貸款需要注意擔(dān)保中心對擔(dān)保申請進行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請審批意見書》；借款人委托中介機構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請手續(xù)由代辦機構(gòu)負責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費。注：代辦中介機構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議。

3、用公積金貸款的時候借款人依據(jù)審核通過的《擔(dān)保申請審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費發(fā)票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。審核后的個人貸款申請資料(包括蓋章后的合同)，由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部。委托中介機構(gòu)代辦的，由中介機構(gòu)負責(zé)上述資料的傳遞工作。

公積金貸款需要注意什么？

1、公積金貸款需要注意貸款人可以根據(jù)自己本人公積金的繳納情況，到銀行進行測算，然后就可知到貸款的金額和每個月的還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理相關(guān)規(guī)定，每年提取一次。

2、沖還貸后，貸款人可以選擇縮短原來的還款期限或者選擇還款的期限不變，用減少月還款額的方式來進行還貸。但是目前商業(yè)銀行對貸款人的提前還款的次數(shù)是有一定限制。公積金貸款需要注意余額不足的時候，貸款人需要及時將足額的款項充紙進用于還款的銀行卡中。

當(dāng)我們跟隨小編對用公積金怎么貸款？公積金貸款需要注意什么的知識學(xué)習(xí)了解后，我們知道公積金貸款是很不錯的，相比商業(yè)貸款，公積金貸款所支付的利息會少很多，所以只要符合公積金申請條件的，都會選擇用公積金貸款去東海岸國家旅游度假區(qū)買東海岸國家旅游度假區(qū)房子，希望大家辦理公積金貸款都順利。

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