西海岸交房怎么驗房？驗房需要注意什么？

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交房怎么驗房？驗房需要注意什么？ 海南買房，西海岸這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在西海岸買房子。

交房怎么驗房？很多人都是頭一次海南買海南房子，因此在交房的時候根本不知道怎么驗房，要知道很多開發商就是看懂了這一點，因此會在這上面玩貓膩，這個時候你要是被忽悠了，沒有引起注意，就會上當的，那到底我們驗房需要注意什么呢，下面就跟隨小編一起學習了解一下吧。

交房怎么驗房？

1、去西海岸旅游度假區新房物業部門查看資料，分別有以下幾份資料需要查驗：西海岸旅游度假區新房的《住宅質量保證書》、西海岸旅游度假區新房的《住宅使用說明書》、西海岸旅游度假區新房的《竣工驗收備案表》、西海岸旅游度假區新房的面積實測表。

2、核實面積、西海岸旅游度假區新房買賣合同及價錢多退少補問題。確認西海岸旅游度假區新房買賣合同附圖與現實是否一致，西海岸旅游度假區新房結構是否和原設計圖相同，西海岸旅游度假區新房面積是否經過西海岸房地產部門實際測量，與西海岸旅游度假區新房合同簽訂面積是否有差異。

3、驗收海南房子。核實完上述問題后，你就可以去驗收西海岸旅游度假區新房了，不過暫且不要交付一些西海岸旅游度假區新房物業費用及相關費用，若是物業催促你交付，可同他們商量，等到驗收好后再交付費用。

驗房需要注意什么？

1、驗房需要注意檢查房屋面積。在交房驗房時需要對海南房子的面積進行核實，盡管西海岸房地產部門已經進行實際測量，但是有條件的話醉好請其他部門進行二次核查。因為開發商請的監察部門的核查結果不一定準確。

2、檢查房屋層高。房屋的層高可以自己帶卷尺進行測量，看看房屋的實際高度是否與合同上的一致，并走好記錄。驗房需要注意時把一些驗收海南房子的數據和問題寫在物業公司提供的紙張上。

3、驗房需要注意檢查房屋防水防漏。房屋的墻面地面滲水情況，察看廚房、衛生間（頂面、外墻），陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。留意廁所頂棚有無油漆脫落或長霉菌。衛生間馬桶浴缸、廚房、陽臺、洗手池等下水情況，合格的地面不應有積水存在，因地漏是處，但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。

當我們跟隨小編對交房怎么驗房？驗房需要注意什么的知識學習了解后，我們才發現其實海南買海南房子并不是光看表面，要是不懂真的會買到殘次品，這個時候我們要學會海南房子的驗收，驗收就是對海南房子的每個細節進行考驗，符合條件才能交房，希望小編上文的介紹可以幫助到大家。

海南房產。。。海南西海岸買房優勢：海口市西海岸旅游度假區還將有更多的配套設施驚艷亮相，諸如長影環球100、五源河文體中心預計明年建成開業，未來在西海岸，市民可就近享受到醉豐富的娛樂生活，在比肩迪士尼的游樂場所游玩，在囊括“一場八館”的文體中心觀看大型賽事及演唱會。

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