海南網簽合同和購房合同一樣么？網簽是怎么回事？

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網簽合同和購房合同一樣么？網簽是怎么回事？ 海南西海岸買房，在西海岸購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的西海岸房價以及該小區西海岸房價走勢。。

網簽合同和西海岸旅游度假區購房合同一樣么？現在的西海岸旅游度假區房地產開發市場，還有就是西海岸房產交易市場的房源都很多，所以西海岸旅游度假區買海南房子的人也多，有些人為了騙人，會把一套海南房子賣給幾個人，這就導致很多人上當，為了杜絕這種現象的出現，國家出臺了網簽政策，那網簽是怎么回事呢，我們具體了解一下吧。

網簽合同和西海岸旅游度假區購房合同一樣么？

1、網簽合同和西海岸旅游度假區購房合同不一樣，其中西海岸房產網簽其實就是你和銷售對象簽訂合同后，要到西海岸旅游度假區房地產的相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓西海岸旅游度假區房地產交易更加透明化。

2、西海岸旅游度假區房地產開發企業今后在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續，并報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。

3、網簽合同和西海岸旅游度假區購房合同不一樣，網簽是為了讓西海岸旅游度假區房地產交易更加透明化，防止＂一房多賣＂。網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是西海岸旅游度假區買房能否辦西海岸房產證的關鍵。

網簽是怎么回事？

1、房屋網簽就是避免一房二賣，不過網簽系統保護期是3個月，期限一過賣家可以再次簽約，所以，盡量在3個月內辦理過戶手續。其次，網簽后房東資質經過核實會更加可信。醉后，網簽有利于政府對西海岸二手房市場進行監控。在網簽時需要注意，對于開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，西海岸旅游度假區購房者有權重新選擇開發商及樓盤。

2、網簽面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在面積差異處理條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

當我們跟隨小編對網簽合同和西海岸旅游度假區購房合同一樣么？網簽是怎么回事的知識學習了解后，我們才知道原來網簽和西海岸旅游度假區購房合同的簽訂根本不是一回事，西海岸旅游度假區購房合同是房屋買賣過程中要簽訂約束雙方的，而網簽是要對海南房子的買賣雙方進行登記，防止中介或者開發商一房多賣的現象。

海南西海岸新房。。。海南西海岸買房優勢：12月19日，位于西海岸的海南省兒童醫院即海南省婦幼保健院長濱院區門急診開始試運行，2018年上半年將全面投入使用。這是海南省首家兒童專科醫院，復旦大學附屬兒科醫院將對該院進行全面管理，形成管理、技術等多方面的平移，打造成全省乃至華南地區具有影響力的兒童醫院。

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