【海南東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買房】想要安心入住，東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買房就一定要重視物業(yè)！

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想要安心入住，東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買房就一定要重視物業(yè)！ 東海岸新房，東海岸的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

大多數(shù)東海岸購(gòu)房者在東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買海南房子的時(shí)候首先想到的是區(qū)域、價(jià)格、交通、配套、開發(fā)商口碑等等，卻往往忽略了重要的一條——物業(yè)，“東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買海南房子是一陣子，物業(yè)服務(wù)是一輩子”，相信很多朋友都看見過(guò)這句話。那么為什么東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買房要重視物業(yè)呢？其實(shí)，對(duì)東海岸購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，物業(yè)服務(wù)的好壞不但關(guān)系著每個(gè)業(yè)主生活的日常，更是未來(lái)海南房子是否能保價(jià)漲價(jià)的重要保障。

一、東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買房要重視物業(yè)的原因

1、能幫你的海南房子更保價(jià)，甚至漲價(jià)

好的物業(yè)能夠讓海南房子更保價(jià)，甚至漲價(jià)。在同一片區(qū)，建筑風(fēng)格、建筑年代、樓盤品質(zhì)和樓盤戶型產(chǎn)品都相近的小區(qū)，物業(yè)服務(wù)水平高的小區(qū)，其東海岸二手房的價(jià)格就比物業(yè)服務(wù)水平低的小區(qū)要高出不少。

2、能幫你處理日常生活危急

在日常生活中，總會(huì)碰到水管破裂或者堵塞等各種情況，這時(shí)候該怎么呢？此時(shí)，好的物業(yè)就能夠及時(shí)處理業(yè)主反饋的各種問(wèn)題，方便業(yè)主的生活。

3、能提高你的生活品質(zhì)

小區(qū)的環(huán)境和設(shè)施的維護(hù)，以及小區(qū)的安保水平如何，這都將會(huì)直接關(guān)系到業(yè)主能否擁有一個(gè)舒適的環(huán)境，并關(guān)系到業(yè)主的生命、財(cái)產(chǎn)安全。因此，一個(gè)好的物業(yè)能提高你的生活品質(zhì)。

二、如何判斷物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的好壞

不同的小區(qū)，不同的物業(yè)公司，自然有不一樣的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，那么究竟該如何判斷小區(qū)的物業(yè)是好還是壞呢？

1、門衛(wèi)對(duì)陌生人的態(tài)度

若不是小區(qū)內(nèi)的業(yè)主，門衛(wèi)往往都會(huì)對(duì)其進(jìn)行一番盤問(wèn)或者要求其進(jìn)行登記，這時(shí)你就要注意看門衛(wèi)對(duì)陌生人的態(tài)度如何。若該物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量高，它對(duì)工作人員的管理自然也是嚴(yán)謹(jǐn)而規(guī)范的，那么門衛(wèi)對(duì)待陌生人的態(tài)度也就不會(huì)差到哪里去。

2、小區(qū)的安保水平

比如，保安對(duì)業(yè)主是否熟悉？保安多久巡邏一次？小區(qū)的監(jiān)控?cái)z像頭是否正常工作而不是只是擺設(shè)？對(duì)于底層的住戶，是否做足了安保措施？一般來(lái)說(shuō)，好的物業(yè)都能夠做到前面所說(shuō)的水平，甚至能更高。

3、各種設(shè)備的狀況

服務(wù)質(zhì)量高的物業(yè)公司會(huì)定期對(duì)大型機(jī)電設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，因此這些設(shè)備大多可以正常運(yùn)作。故而你可以看看防盜門是不是能正常開合？電梯按鈕和燈具是不是完好等。

4、小區(qū)公共區(qū)域小區(qū)綠化

草坪是否修剪整齊？道路上是否有垃圾殘留？人工河道里的水質(zhì)是否清潔？垃圾池是否有異味？這些公共區(qū)域的衛(wèi)生和綠化情況也可以看出物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的好壞。

好的物業(yè)管理能醉大限度地發(fā)揮房屋設(shè)備、設(shè)施和公共建筑、公共場(chǎng)地的效能，為住戶創(chuàng)造一個(gè)安全、衛(wèi)生、優(yōu)美、舒適的環(huán)境，為住戶提供方便、周到、高質(zhì)量的服務(wù)。因此，為了保證我們后期的居住體驗(yàn)，在東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買房的時(shí)候除了要關(guān)注位置和配套之外，物業(yè)也應(yīng)該是我們關(guān)注的重中之重。

東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南購(gòu)房，海口東海岸交通四通八大，很是便捷。目前，海口擬建東海岸濱海路，北臨瓊州海峽，西起新東大橋，東至塔市養(yǎng)殖場(chǎng)。其次，海口椰海大道將延長(zhǎng)至東海岸。所以，海口東海岸逐漸貫通。

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