觀瀾湖購房合同什么時候給？海南買房簽觀瀾湖購房合同需要注意什么？

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觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖綜合休閑養生區房子需要簽合同，海南新房要和開發商簽合同，觀瀾湖二手房要和賣家簽合同，合同可是一種交易的憑證，是不能缺少的，但是我們簽完合同并不是馬上就能到手的，是需要備案的，至于什么時候能到手，也是有一個大概時間的，下面是小編對觀瀾湖購房合同什么時候給？觀瀾湖綜合休閑養生區買房簽觀瀾湖購房合同需要注意什么的知識介紹。

觀瀾湖購房合同什么時候給？

1、觀瀾湖購房合同什么時候給一般來說，觀瀾湖購房合同在交完首付款后，就可以和開發商簽合同。一般正式合同有2份，原件開發商會留一份，給銀行留一份，所以觀瀾湖購房者在還完貸款前是拿不到觀瀾湖購房合同的。不過，在簽完合同后1個月左右就可以跟開發商借合同原件進行復印。

2、觀瀾湖購房合同是當時簽了就有一份是屬于業主自己的，而且備案時間有長短，觀瀾湖購房合同什么時候一般是1-3個月，如果是按揭的話，觀瀾湖購房者簽的合同應該是4-6份，其中一份為房管局備案，一份為銀行備案，一份為業主，其他未開發商。如果首付交完，雙方簽字蓋章就應該拿一份給業主，如果還沒拿到合同，建議和開發商協商下具體原因，有必要是可以與當地房管局聯系。

觀瀾湖綜合休閑養生區買房簽觀瀾湖購房合同需要注意什么？

1、觀瀾湖綜合休閑養生區買房簽觀瀾湖購房合同需要注意對觀瀾湖綜合休閑養生區房產的五證要進行嚴格審查,觀瀾湖購房者在購買期房時應該查看該開發商對應所售房屋的五證原件,在五證中,醉重要的是《土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》,這兩個證能夠證明觀瀾湖綜合休閑養生區買房者所買的房屋是該開發商的合法項目。

2、購買的房屋已驗收還應該查看有沒有經過質檢,簽觀瀾湖購房合同是要注意其中的各項內容都要要盡可能全面、詳細,合同中的各項規定之間要確定邏輯關系避免相互沖突,尤其是要注意千萬不能有與國家的政策法規沖突的;文字表述要清晰、準確;簽訂觀瀾湖購房合同的買賣雙方的實際身份、責任要明確。

3、觀瀾湖綜合休閑養生區買房簽觀瀾湖購房合同需要注意合同中的甲方(賣方)不能是代理商或律師樓,而應項目立項批準文件的touzi建設單位,也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同,簽字人應是法人代表本人或公司章程上授權的主要負責人。

當我們跟隨小編對觀瀾湖購房合同什么時候給？觀瀾湖綜合休閑養生區買房簽觀瀾湖購房合同需要注意什么的知識學習了解后，我們知道了原來觀瀾湖綜合休閑養生區買房合同的簽訂這么重要，要是你連合同都沒簽，你買的觀瀾湖綜合休閑養生區房子可能就是騙局，所以觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖綜合休閑養生區房子不是小事情，在簽合同這個環節上一點也馬虎不得，希望上面小編的介紹可以幫助到大家。

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