觀瀾湖綜合休閑養生區房價|貸款辦不下來怎么辦？先了解具體原因是什么

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貸款辦不下來怎么辦？先了解具體原因是什么 觀瀾湖房價，觀瀾湖城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南觀瀾湖買房。

貸款觀瀾湖買房幫助很多家庭早日實現了海南購房的計劃，不過現在貸款觀瀾湖買房的人越來越多，貸款銀行在審批貸款的時候也就越來越嚴格了，有的朋友就會擔心自己申請的貸款辦理不下來，那么貸款辦不下來怎么辦呢？先了解一下具體原因是什么吧！

貸款為什么會辦不下來

1、海南購房者原因

試想一下同樣是辦理貸款，為什么別人能申請成功，而自己卻被銀行拒貸，其實貸款辦理不下來的大多數原因是在借款人身上，比如借款人未能及時提供材料、或者提供材料不全、提供虛假材料致使銀行按揭不能辦理；個人收入證明、銀行流水等有問題，不符合銀行的貸款條件；貸款人個人信用問題等。

2、房屋產權存在問題

大家在購觀瀾湖買房屋的時候一定要注意查清房屋的產權是否存在問題，比如說小產權房，小產權房僅有銷售合同沒有產權證明，海南房產登記部門是不認可的，一旦遇到政策性用地開發，銀行有可能面臨竹籃打水一場空的風險，因此這種觀瀾湖房子銀行是直接拒貸的。另外房齡較大的觀瀾湖綜合休閑養生區二手房，也有可能會被銀行拒貸。

3、開發商原因

貸款辦理不下來也有可能是因為開發商的原因，開發商如果沒有落實按揭貸款銀行、沒有及時報送按揭貸款材料等，也會使銀行按揭貸款無法辦理。當然了，這樣的情況比較少，開發商為了賣房賺錢，沒有誰希望客戶的貸款辦理不下來。

貸款辦不下來怎么辦

1、先了解清楚具體原因

找到問題才能針對下藥，找解決辦法，所以遇到貸款辦不下來的朋友，首先要搞清楚貸款辦不下來的原因是什么，海南購房者可以找銀行業務員了解自己貸款批不下來的原因，然后相對應的補救。一般來說，補救措施得當，銀行很快就會放貸。

如果是因為自己提交的資料不完整而被拒貸的，借款人可以重新搜集，然后再次向銀行申請。需要注意的是，資料一定要真實，如果作假，一旦被發現，不止本次貸款會失敗，還可能會影響日后申貸。

如果是因為自己的征信或者是流水不合格，海南購房者可以換一家銀行試試，不同的銀行有不同的放貸政策，在這家銀行申請貸款失敗，說不定在放貸政策較為寬松的銀行就可以成功貸到款，所以貸款辦不下來時，海南購房者可以嘗試換一家銀行貸款。

2、找擔保公司

如果你確實想要這個觀瀾湖房子，而自己也沒有辦法補齊剩下的貸款，可以嘗試找一些其他靠譜的擔保公司，不過找擔保公司會產生許多額外的費用，包括手續費、擔保費、利息費等，而且也存在一定風險。

以上就是關于貸款辦不下來的原因以及貸款辦不下來怎么辦的介紹了，購觀瀾湖買房屋是一個復雜的過程，在辦理海南購房手續的過程中難免會出現一些意外情況，比如定金交了、海南購房合同也簽了，但是結果貸款批不下來，大多數的朋友都會很慌亂，不知道該怎么辦，不妨看看小編上面所講的內容吧。

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