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西海岸商品房買賣合同范本？西海岸房屋買賣合同范本說明是什么？ 海南樓盤，越來越多外地人選擇在西海岸買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南西海岸。
不管什么時候什么場合大家都不能輕易簽訂合同，因為合同對于我們來說很重要，一旦簽訂之后就需要履行合同里面的責(zé)任，是具有法律效力的，尤其是大家在購西海岸旅游度假區(qū)買西海岸旅游度假區(qū)房子的時候簽訂合同還需要更謹(jǐn)慎才是，今天我們也要分享一下于合同的事宜，商品房買賣合同范本？房屋買賣合同范本說明是什么？
商品房買賣合同范本
1、商品房買賣合同示范文本一般都是按照交易的先后程序制定的文本內(nèi)容分布位置，這樣制作范本是為了讓交易的過程清晰的顯現(xiàn)在買賣合同之內(nèi)，避免因為內(nèi)容混亂而導(dǎo)致交易內(nèi)容模糊。
2、雙方見面之后首先要了解雙方的交易身份，所以合同的開頭就是雙方的身份證明、姓名等基本個人信息。
3、交易的雙方經(jīng)過交談之后，就要先看看房屋的情況在決定下一步的交易是否繼續(xù)。所以接下來應(yīng)該書寫的內(nèi)容就是看房時看到的情況以及房主對相關(guān)費用繳納的說明以及證明，例如水費、電費、煤氣費等的繳費收據(jù)。
4、看過交易的房屋之后，就要談?wù)劷酉聛淼姆课莩鍪蹎蝺r的問題，這方面問題談妥以后就可以繼續(xù)接下來的交易，這也是交易的重要部分。所以在補充這方面的問題時要數(shù)字清晰、時間準(zhǔn)確、責(zé)任分明。涉及到錢的事情總是精細(xì)一些為好。
5、決定交易的金額之后，對于日后交易過程中的大小事情也要明細(xì)規(guī)定，一般有中介在的時候，中介會幫助提些建議。這部分就是執(zhí)行問題的規(guī)定以及違約問題的約束既解決辦法。
6、交易結(jié)束后雙方需要留下聯(lián)系方式與單位名稱，這就是合同的后一步確認(rèn)交易達成意愿的簽字與聯(lián)系方式。
7、還有比較重要的一部分就是產(chǎn)權(quán)的問題，這個問題在看房的時候就應(yīng)該解決，添加在房況里面。
房屋買賣合同范本說明是什么
1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)睾Ｄ戏康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。
2、本合同所稱商品房是指由海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。
3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
5、對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。
6、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。
7、本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。
以上就是商品房買賣合同范本？房屋買賣合同范本說明是什么？的全部內(nèi)容，一般情況下，合同在各行各業(yè)都有一個大概的模板，在房屋買賣中當(dāng)然也有一個特定的模板，一個正規(guī)合同，里面所包含的內(nèi)容都比較全面，大家西海岸旅游度假區(qū)買房簽訂時要注意一下，當(dāng)然有些特殊情況合同里面可能沒有，雙方也可以協(xié)商自行添加。
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