提前還房貸違約金是多少？提前還房貸需要注意哪些問題？

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提前還房貸違約金是多少？提前還房貸需要注意哪些問題？ 海南秀英區房產信息網，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南秀英區買房。

雖然很多人一開始都會選擇貸款海南買房，但是當手里有了閑錢之后，大多數的人都更愿意把錢給提前還完。千萬不要以為提前返款是一件很容易的事情，這需要繳納一定的違約金，那么提前還房貸違約金是多少？每個銀行的規定都不一樣，所以違約金的金額也不一樣，提前還房貸需要注意哪些問題？

提前還房貸違約金是多少？

1、提前還房貸違約金每家銀行規定都是不一樣的，提前還款時可以電話咨詢銀行得到準確的金額。

2、比如工商銀行不滿一年提前還款，需要收取還款額度5％的違約金，一年后不收取違約金；建設銀行貸款不滿一年提前還收取還款金額3％的違約金，一年至兩年收取2％，兩年至三年收取1％，三年后不收取違約金。

提前還房貸需要注意哪些問題？

1、提前還房貸需要向銀行預約，根據銀行的相關要求攜帶證件去銀行辦理就可以了，在償還貸款的時候一定要是1萬元的整數倍，如果有違約金醉好額外準備好。

2、提前還房貸可以是部分還款也可以是全部還款。如果是部分還款又分為兩種形式，第一種是每月的還款額度不變縮短還款年限，第二種就是還款年限不變降低還款額度，在選擇時大家可以根據實際情況選擇；一次還清貸款時需要去房管局辦理撤銷抵押手續，這是需要注意的。

3、其實有閑錢后不一定非要提前還房貸，可以找一些收益更高的理財產品或者touzi項目，只要能夠跑贏貸款利率就可以；還有就是房貸已經還款超過三分之一不建議提前還款，因為大部分的利息已經還的差不多了，提前還款節省的利息已經很少了，不過很多人不愿意背負債務，也是可以提前還貸的。

4、在提前還貸時不要使用自己所有的資產還貸，這種情況對個人非常的不利，如果在生活中遇到意外會很難拿出資金；這就要求在還貸時不能影響正常的生活外，還得保留一定的應急資金，這一點是非常必要的。

提前還房貸需要注意哪些問題以及提前還房貸違約金是多少這兩個問題，人們在正式購海南買房屋之前，就應該去了解一下，這樣簽合同的時候才不會有漏洞產生，就算將來可以提前還款，也能夠節約不少的資金。提前還房貸的相關知識，你們應該都掌握了，如果你們還掌握了其他方面的知識，也可以跟大家分享一下。

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