海口買房功力怎么樣?如何快速判斷房源的真假？

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買房功力怎么樣?如何快速判斷房源的真假？ 海南樓盤無論是旅游度假、養老還是touzi，海南海口都是醉好的買房選擇。

現在年輕人在準備買海口市二手房的時候會提前上網找房源，在看中房源之后就會打電話給房東或中介，但是經常會發現真實情況與網上描述大相徑庭。

雖然國家出臺了相關法律對海口市二手房源信息進行管制，但是海口市二手房“假房源”依然是令海南購房者醉煩心的事情，那么知道如何判斷房源真假就很有必要了。如何快速判斷房源的真假？

一、什么是假房源？

想知道什么是假房源就必然要明白真房源，所謂真房源就是：真實房源、真實在售、真實價格、真實圖片。而不符合這四個條件的都可以歸為假房源。

二、如何快速判斷房源的真假？

1、看價格：假房源的海南房價低于同區域均價

在看房源的時候，海南購房者會看同一片區的海口市房子，如果看到價格過低而且又無明顯缺陷的需謹慎，很有可能只是假海口市房子。應為如果是急售房源，雖然掛牌價會低于平均水平，但不會低得太離譜，且會在房源說明中介紹房主急售等信息。

2、看圖片：假房源的圖片與文字一般對不上

有些中介為了吸引海南購房者進行咨詢，不管是什么海口市房子，都選擇裝修豪華的虛假照片。如果不加以分辨，很容易被精品的圖片信息所誤導。如果海南購房者發現照片是跟實際海口市房子嚴重不符，比如戶型圖不對，實際面積小于圖片看起來的效果，窗外細節暴露層高等諸多細節，那基本可以判斷是假房源了。這類假房源只要海南購房者仔細分析，就會漏洞百出。

3、看文字：假房源的文字介紹不體現關鍵信息

假房源由于內容是虛假、捏造的，因此上傳人需要模糊的對房源進行介紹，往往對房屋產權、房齡等信息會含糊其詞。建議海南購房者看中了某套房源，可以用關鍵字在網上進行搜索，這是因為有的賣方為了擴充海口市二手房數量，將已交易的房源照樣放出。

4、看認證：假房源一般沒有認證

由于現在市場房源混亂，一般情況下，為了杜絕假房源，各大房產網站基本都會推出認證服務，通常來說，有認證的房源比沒有認證的房源要靠譜。

5、看平臺：假房源的平臺一般不正規

購買二手選擇一個可信賴的平臺很重要。通過房源平臺，海南購房者可以簡單判斷房源真實性，如果說平臺機制完善，提供挑錯、舉報入口，定期公布對發布假房源的經紀人懲處公式等，一般會提升整體房源的真實性。

其實網上尋找房源只是選房的第一步，海南購房者在網上找到合適的房源后，還需要通過實地考察來確定是否真正適合自己。網上的信息除了海南房價、面積、樓層等基本信息之外，很多方面的因素如房型、采光、通風、小區居住氛圍等，海南購房者都必須深入了解。

海口買房優勢：海口新埠島因南渡江和大海環繞而孤懸城市一隅，基礎設施建設滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設，讓它成為島外度假人群關注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。 ，海南海口海口市房價

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