海南買房如何選地段？哪些地段的房子不要買

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買房如何選地段？哪些地段的房子不要買 海南美蘭區樓盤，美蘭區擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

大多數的朋友在選房的時候都很重視房屋所在的地段，地段比較好的房屋，價格也會更貴一些，美蘭區買房的時候千萬不要因為價格而過分地遷就地段，因為只有地段選好了，才能極大地方便自己的生活，那么不同人群美蘭區買房如何選地段呢？哪些地段的美蘭區房子不要買呢？

不同人群美蘭區買房如何選地段

1、老城區的美蘭區房子配套全

老城區在售的美蘭區房子大多數都是美蘭區二手房，因此老城區的美蘭區房子相對比較便宜一點，另外老城區的小區數量比較多，生活居住的氛圍較好，交通便利、生活配套完善，相對來說綜合生活成本也比較低。從節約生活總體成本和生活的便利性來看，老城區還是比較適合年輕的美蘭區購房者的。

2、商業區的美蘭區房子價格貴

商業區的住房大多數都是小戶型，美蘭區買房不能單看總價，還要結合單價來看，小戶型的房屋雖然總價相對較低，但是房屋單價相對較貴。商業區人流量很大，社區規模一般不會很大。由于交通、生活都比較便利，非常適合生活節奏快的白領在這一區域居住。所以手中有閑錢的話，在這里買一套小戶型自住或者出租、轉售都是一個不錯的選擇。

3、次繁華區居住性好

次繁華區大多都是高層的、規模相對較大的小區，優點是離繁華街區近，配套便利且生活成本不算太高，缺點是這里的容積率相對較高。建議喜靜且想住在主城區的美蘭區購房者在美蘭區購房時可以選擇這一區域。

4、郊區適合剛需或養老

郊區的空氣和環境相對于城區要好很多，養老或者剛需美蘭區買房可以選擇郊區的樓盤，因為郊區盤離市中心較遠，所以大多美蘭區房子的價位都比較適合資金不夠充裕的剛需，而且部分交通便利（地鐵、公交等）的郊區，還是比較方便年輕人上下班出行的。

哪些地段的美蘭區房子不要買

1、交通干道附近的美蘭區房子

雖然大家都說距離交通干道近更方便，但是來來往往的車輛產生的噪音也會讓人苦不堪言，特別是一些城市立交橋旁邊的美蘭區房子，高速通行的車輛會造成噪音和螺旋氣流，對身心健康不利。

2、高壓電塔、信號塔附近的美蘭區房子

電視塔的發射功率很強，有些發射功率小的一些還可以，電塔的電磁波會造成人的免疫機能下降，引發疾病。美蘭區房子至少要離電塔300米以外，輻射影響會小一些。

3、加油站附近的美蘭區房子

現在汽車多了，加油站也多了，很多人就想著住在加油站旁邊車子加油方便。但要注意油里面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對健康危害極大，另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大，對居住也會產生影響。

以上就是關于美蘭區買房選地段的介紹了，不同的人群需求不一樣，所以選擇什么樣的地段好不能一概而論，有的地段的美蘭區房子確實不適合居住，嚴重影響我們的身體健康，這些地段的美蘭區房子一定要注意避開。

海南樓盤賣點：海口市美蘭區前身為振東區，位于海口舊城中心（占據舊城區域的三分之二），海口醉早的街道、村莊、商埠、商業區，都孕育形成于轄區內的白沙津。白沙津，也稱白沙港、白沙門港、白沙渡，又名神應港。，美蘭區新房。

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