海南購房貸款合同什么時候能拿到？簽合同注意事項

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購房貸款合同什么時候能拿到？簽合同注意事項 海南海口房產信息網無論是旅游度假、養老還是touzi，海南海口都是醉好的買房選擇。

購海南買房屋的時候需要簽訂海南購房合同，有的朋友是貸款購買的房屋，貸款海南買房還需要簽訂貸款合同，有的時候，在選海南購房屋的時候還需要簽訂房屋認購書，對于這些合同，很多朋友都不太重視，這可不行，今天小編就來講講海南購房貸款合同什么時候能拿到，簽訂海南購房貸款合同要注意什么？

一、海南購房貸款合同什么時候能拿到

有了海南購房的合同就可以貸款了。按揭買期房的海南購房者都是用海南購房合同辦理貸款的。但是海口二手房想要貸款必須先辦理房產證過戶。擁有了房產證才能夠去招商銀行和信用社辦理房屋抵押貸款，只有合同的海口二手房是不能夠辦理房產抵押貸款的。

二、簽合同要注意什么問題

1、弄清楚合同中的當事人在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為海南購房者，一個是開發商。海南購房者，即海南購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產權證上記載的人；需要支付房款；一旦違反合同約定，承擔違約責任。

2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解：　房屋建筑狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險；　違約責任。

3、明確交易程序：海口二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費；這一點在海南購房簽合同注意事項中是需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會麻煩的，有可能為自己帶來損失。

以上就是關于海南購房貸款合同什么時候能拿到以及簽海南購房貸款合同注意事項的介紹了，在辦理貸款海南買房手續的時候，都有一定的流程需要遵守，所以海南購房者什么時候拿到貸款合同，也要看自己辦理貸款的進度，辦理到了貸款這一步手續，自然就能拿到貸款合同了。

海口買房優勢：很多人到海南之后發現三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到海口之后發現居住很舒適。為什么？因為海口比較潮濕，能夠有效緩解熱氣。，海南海口買房

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