西海岸新房|個人申請貸款需要什么條件？如何辦理貸款手續

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個人申請貸款需要什么條件？如何辦理貸款手續 海南房產信息網，在西海岸購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的西海岸房價以及該小區西海岸房價走勢。。

有的家庭因為兒子和兒媳婦想要海南買海南房子，但是首付款的金額不夠，有些家長們就很操心，也很愿意為自己的兒子兒媳承擔一部分的首付錢，但是他們也沒有錢，只能去貸款，如果沒有抵押的貸款，就屬于個人申請貸款，對于個人申請貸款需要什么條件？個人申請貸款應該如何辦理貸款手續呢？

個人申請貸款需要什么條件

1、借款人需要是年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自然人，具有合法有效的居住身份證明；

2、借款人需交齊首期海南購房款；

3、借款人需有穩定合法收入，有還款付息能力；

4、借款人同意以所海南購房屋及其權益作為抵押物；

5、借款人所海南購房屋產權明晰，房屋符合政府規定的可進入海南房地產市場流通的條件；

6、借款人所海南購房屋不在拆遷公告范圍內；

7、貸款銀行要求的其他條件。

如何辦理貸款手續

1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；

2、貸款行對開發商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；

3、海南購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，并根據合同要求，付清所需首付房款；

4、自首付款付清之日起七日內海南購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、海南購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；

5、貸款行對海南購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的海南購房人（包括海南購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨后海南購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；

6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助海南購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續。

以上就是個人申請貸款需要什么條件？如何辦理貸款手續的相關內容，個人申請貸款條件是一定有的，只有符合條件的朋友們銀行才會給貸款，不過只要大家沒有在經濟上有很大的過失，一般都滿足這個條件，個人貸款的金額比較小，所以如果想要貸款海南買房的朋友們也要保證自己手中有一定的存款才能夠付海南房子的首付。

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