海南婚前房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)？公證房產(chǎn)需要多少錢？

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婚前房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)？公證房產(chǎn)需要多少錢？ 海南海口新房，海口獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

現(xiàn)如今的年輕人很早就有了法律意識，結(jié)婚之前，都會對海南房產(chǎn)進(jìn)行相應(yīng)的公證。婚前海南房產(chǎn)公證時我們經(jīng)常會碰到的問題，不過，公證的時候我們應(yīng)該清楚具體的流程，而且做海南房產(chǎn)公證還需要我們繳納一定的費用。那么，婚前海南房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)？公證海南房產(chǎn)需要多少錢？

婚前海南房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)？

1、首先，婚前海南購房當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的人士需要帶上結(jié)婚證。與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)權(quán)證明，如海南房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶海南購房合同和付款。婚前海南購房雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

2、其次，準(zhǔn)備好上面的材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。需要注意的是：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。

3、再次，公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明，查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。

4、雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財產(chǎn)公證的程序履行完畢，兩周后當(dāng)事人就可憑收費單據(jù)來領(lǐng)取公證書了。

公證海南房產(chǎn)需要多少錢？

1、首先確認(rèn)需要辦理什么公證把海口市房子給你：如果是父親去世后你獲得則辦理“遺囑公證”，此公證無需考慮房屋面積，按份收費；如果你想現(xiàn)在獲得則需要辦理“贈與公證”，需要到房屋所在地房管局辦理評估，根據(jù)評估后房屋總價2％收取。證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，按受益2％收取。

2、沒有產(chǎn)權(quán)房屋一般是無法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)性質(zhì)轉(zhuǎn)移，如果是農(nóng)村宅基地，還要與村委會聯(lián)系，現(xiàn)在宅基地基本上不可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了。沒有產(chǎn)權(quán)房屋或者是違法存在或者是產(chǎn)權(quán)尚未確認(rèn)，兩種情況都不能進(jìn)行公證。

３、公證處收費可能有一份更加詳細(xì)，但是網(wǎng)上查不到細(xì)則，其中有價格上下浮動規(guī)定，所以要咨詢公證處。如果辦理贈與，按照管轄規(guī)定，一定要在房屋所在地公證處進(jìn)行公證，遺囑公證無此限制。

文章即是有關(guān)于婚前海南房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)以及公證海南房產(chǎn)需要多少錢的全部知識了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膸椭；榍昂Ｄ戏慨a(chǎn)公證時大家應(yīng)該按照規(guī)定的流程進(jìn)行，千萬不要把公證這件事情想象的太簡單，因為婚前公證有著更強(qiáng)的法律效力，后期如果出現(xiàn)糾紛更容易解決。

海口市買房優(yōu)勢：海口市房價，海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

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