海口買房子首付要多少，首付不夠怎么辦

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買房子首付要多少，首付不夠怎么辦 海南新房，海口生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

現在不論在哪個城市海口市買房，一套海口市房子的價錢都是不便宜的，所以很多人在海口市買海口市房子的時候都是選擇的銀行貸款來進行購買，一般通過銀行貸款購海口市買海口市房子，自己也還是要支付一定比例的首付，那么海口市買海口市房子首付要多少呢？首付不夠又要怎么辦呢？接下來大家就來一起來看看吧。

海口市買海口市房子首付要多少

1、首付比例要求是首套房首付是總房款的30％，對于二套房的首付來說是總房款的60％。還有考慮到貸款的還款風險，很多銀行都會要求海口市購房人去提供一部分的海口市房子首付，這樣用來證明你是有還款能力。

2、有的地方明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50％；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

3、首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元／平的海口市房子，100平的海口市房子就是300萬。那么，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

首付不夠怎么辦

1、合理利用公積金，盡可能的用公積金，很多地方支持公積金交首付，辛苦攢下來的錢，這時可派上用場。

2、事業單位和編制內人員可申請“工薪貸款”，據了解：“工薪貸款”面向的是收入穩定的單位和編制內人員，如果符合標準不妨嘗試下。雖此貸款用于個人消費，但也可用于海口市購房，貸款期限為3年。

3、資質不錯者可申請信用貸款，適于資質不錯的人群，再加上信用良好，可借到一筆不小的數目。據了解：此方式利率低，但對貸款年限有相應的要求。

4、有舊房者可以賣了舊房換海南新房，海口市購房者本身有房，為了改善居住條件，完全可賣掉原來的住房。但對于原本沒房的人來說，這條略過。

5、有保險者可申請保單貸款，大家對自己安全的意識加強，很多人會買保險，你可能不知道，有些保單是可用來貸款，但有貸款期限短的缺陷。

6、降低海口市買房標準，如果海南房價超出預算，且交房后壓力大，可考慮小戶型，或位置偏遠地區，就是所謂的降低海口市買房標準，結合自身經濟情況海口市買房，沒必要為了房，讓家人生活在重壓之下。

7、尋求親友幫助，如果和親朋好友的關系不錯，可考慮找他們求助。但要記得：向親朋好友借錢要衡量對方的經濟狀況，并簽訂正規借據，手上寬裕后記得還款，免得到時產生糾紛，影響好友間的關系。

8、尋求父母資助，父母永遠是你堅強的后盾，雖然步入社會再向父母要錢是件難為情的事情，但在父母經濟條件不錯的情況下，可尋求父母的資助。但要記住：父母只是幫忙，而不是理所應當，應該在資金寬裕時還給父母，并感謝他們。

以上的文章介紹的就是海口市買海口市房子首付要多少以及首付不夠怎么辦方面的一些問題，海口市買海口市房子的時候首付多少直接關系著后面能不能買到海口市房子，如果自己連首付都不夠，肯定海口市房子是買不成的，所以如果決定要貸款海口市買房，一定要去開發商那邊確定自己要支付多少的首付，如果不夠，就只有想想辦法了。

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