龍華區漲姿勢了！精裝房驗房的注意事項有哪些？

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漲姿勢了！精裝房驗房的注意事項有哪些？ 海南龍華區購房，龍華區買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從龍華區房產小白變成龍華區房產專家。

一般人龍華區買房都會花費自己的大部分的積蓄，因此都希望能買到自己稱心如意的海南房子。那么驗房的環節就至關重要了，但是有好多龍華區購房者在購買了精裝房之后就會忽視這個環節，難免日后會吃虧，下邊就跟隨小編一起來了解一下！

一、核實房內建材型號

精裝房中涉及的建材種類眾多，龍華區購房者與開發商簽訂的龍華區購房合同中不僅要明確建材的品牌，也是需要標明裝修所使用建材的型號，尤其是一些使用率高、對建材質量要求高的設備，比如衛生潔具、燈具、廚房設備、還要跟物業公司索要基本的電路裝修圖紙，以后一旦出現情況的話，可以按照電路裝修圖紙找專業人員進行維修。

二、進行空鼓檢查

墻面是否平整，施工、刷漆的效果如何，精裝房收房驗房的時候在壁紙的遮擋下，通常并不能靠肉眼直接看出來。這個時候用一把小錘子或者用拳頭輕擊墻面及地面，如果聽到空空的聲音就說明這一塊不平整，墻漆涂刷的不均勻，這就是我們平常所說的“空鼓”，如果空鼓率超過3％的話，就說明該房屋是存在質量問題的，需要重新施工了。

三、檢查煤氣管道

煤氣作為家中危險系數醉高的一環，煤氣管道的安裝必須符合相關規定的，因此龍華區購房者在驗房的時候，需要重點檢查煤氣管道的安裝，包括管道的密封性、承壓性、警報功能等。

四、檢查排水管

根據小編的經驗，排水管的堵塞是業主后期入住經常遇到的問題，對于精裝房而言，下水管道是怎么安裝的，大家都不清楚。所以，在收房時檢驗排水管是否通暢，是否有漏堵、排水速度是否正常，是否有滲水的痕跡等問題就顯得非常重要了。

五、留意裝修保修期

一般精裝修的住宅都有一個固定的保修期。有一些在竣工驗收時不一定能夠檢查出來的問題，肯定會在接下來的入住、實際體驗中發現問題。在、入住后，在保修期內就一定要多加觀察，如果保修期內出現任何房屋質量問題的話，就應該及時找開發商或物業協商解決。

我們都知道買精裝房不僅省事省力省心，還可以避免忍受長時間裝修噪音，所以說現如今越來越多的人選擇購買精裝房，但是通過小編本文的介紹想必您已經知道了：買精裝房不代表就可以高枕無憂了。因為不同的開發商做精裝水平參差不齊，精裝房也是有可能出現問題的，所以這就要求大家必須重視收房驗房這個環節，希望小編今天的介紹能幫助到您！醉后小編希望大家都能買到自己心儀的海南房子！

龍華區買房優勢：龍華區樓盤，海口龍華區有海口騎樓小吃風情街、海口人民公園、海口騎樓老街、觀瀾湖、萬綠園、 海瑞墓、海口鐘樓等人文景觀。

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