房產按揭貸款流程？按揭貸款買房的注意事項？

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房產按揭貸款流程？按揭貸款買房的注意事項？ 海南秀英區樓盤，秀英區不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

全款秀英區買海南房子難度還是很大的，尤其是在大城市買個海南房子好幾百萬，靠著每個月幾千塊的收入根本就買不起，即使買了每月的月供也是還不起的，所以我們秀英區買海南房子一般都是按揭貸款秀英區買海南房子，下面就跟小編了解一下秀英區房產按揭貸款流程？按揭貸款秀英區買房的注意事項的知識吧，內容如下：

秀英區房產按揭貸款流程？

1、秀英區房產按揭貸款借款申請人人持以下證明文件到貸款經辦網點填寫申請表：有效身份證件；婚姻狀況證明；質押、抵押證明文件，以保證人提供擔保的，須有擔保證明文件。借款銀行審核貸款：銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程序進行審批，并將審批結果通知借款人。

2、秀英區房產按揭貸款申請人和銀行簽約：借款人的申請獲得批準后，辦理以下手續：與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同，辦理公證、保險、抵（質）押登記等手續。銀行發放貸款：招行在借款人辦妥相關手續后，將貸款發放至借款人個人賬戶并根據借款人的委托將貸款劃付相關的收款方賬戶。

3、秀英區房產按揭貸款經調查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續后，將款項存入售房商賬戶（保險采取客戶自愿原則），并通知客戶取合同和到售房商處辦理秀英區購房手續。貸款銀行代理繳納契稅、領取契證、辦妥秀英區房地產權證及住房抵押登記手續，收費嚴格按各有關辦理機關的收費標準執行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續所需的一切材料。

按揭貸款秀英區買房的注意事項？

1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。在借款醉初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

2、貸款后出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的秀英區房地產其他項權利證明前往秀英區房產所在區、縣的秀英區房地產交易中心撤銷抵押。

3、秀英區房產按揭貸款不要遺失借款合同和借據。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限醉長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

當我們跟隨小編對秀英區房產按揭貸款流程？按揭貸款秀英區買房的注意事項的知識學習了解后，我們才發現原來秀英區房產按揭貸款是這么回事，要想按揭秀英區買海南房子我們就要知道怎么還款，還款的利息是多少等問題，這樣你的按揭貸款才能順利的還完，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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