買房陰陽合同是怎么回事？簽訂陰陽合同有哪些風險？

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買房陰陽合同是怎么回事？簽訂陰陽合同有哪些風險？ 觀瀾湖二手房，觀瀾湖配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

觀瀾湖綜合休閑養生區買房陰陽合同是怎么回事？現在觀瀾湖綜合休閑養生區買房市場上還是很混亂的，本身就是頭一次觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖綜合休閑養生區房子，對于觀瀾湖綜合休閑養生區房產的知識了解的就不是很多，在觀瀾湖綜合休閑養生區買房的過程中還要求簽陰陽合同，此時人們就會比較的蒙圈了，不知道陰陽合同是什么，更不清楚簽訂陰陽合同有哪些風險，下面還是跟隨小編學習了解吧。

觀瀾湖綜合休閑養生區買房陰陽合同是怎么回事？

1、陰陽合同一般都是出現在觀瀾湖二手房買賣過程中，由于觀瀾湖二手房買賣是屬于個人與個人之間的交易，也有通過中介機構進行交易的，但是從中進行一些不法操作也是有的。其實觀瀾湖新房中也有可能會出現陰陽合同的情況，首先要明白陰陽合同是什么意思才能盡量避免觀瀾湖綜合休閑養生區購房的風險。

2、陰陽合同從字面意思可以理解為兩份合同，又叫黑白合同，所謂“陰陽合同”，其主要是指簽訂合同的雙方就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同，一份對內，一份對外，對內的這一份合同并不是雙方真實意思表示，主要是以逃避國家稅收等為目的。

簽訂陰陽合同有哪些風險？

1、價格條款無效。如果因為簽訂的陰陽合同無效，導致合同需要再次簽訂，那么再次進行觀瀾湖二手房的交易的時候就會造成政府備案的價格低于實際成交的價格，如果說將來買家想要再出售該房屋，買家可能就要面臨承擔高額個人所得稅等稅費的風險。

2、法律責任。簽訂陰陽合同屬于違法行為，不管是觀瀾湖綜合休閑養生區買房還是賣方的責任，都可以追求刑事責任的處罰，陰陽合同中其實買方是存在偷逃契稅的行為，一旦被稅務部門查出后，可能將和賣家一樣受到補繳稅款、罰款等處罰。在數額達到標準時，與賣方一同被追究刑事責任。

3、雙方爭議。由于買賣雙方簽訂的合同不一致，雙方發生爭議的時候就沒有一個統一的依據可尋，如果買方不守誠信而聲稱只按照“陽合同”也就是對外的那份合同約定的觀瀾湖房價來付款的話，賣方就要面臨很大的風險。因為畢竟簽訂“陰陽合同”本就是違法行為，賣方無法很好的保障自己的權益。

當我們跟隨小編對觀瀾湖綜合休閑養生區買房陰陽合同是怎么回事？簽訂陰陽合同有哪些風險的知識學習了解后，我們才知道陰陽合同是怎么回事，其實觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖綜合休閑養生區房子本身就是大事情，就按照正規的手續走就可以了，千萬不要因為想省什么錢，然后同意簽訂陰陽合同，那樣會帶來很多風險，后果很嚴重的。

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