海南買房別光顧著看地段，挑個好戶型同樣重要！

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買房別光顧著看地段，挑個好戶型同樣重要！ 觀瀾湖房產，觀瀾湖買房無小事，因為觀瀾湖買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以觀瀾湖買房時要注意的事項有很多~

觀瀾湖綜合休閑養生區買房要看地段，但是除了地段，還有什么比較重要呢？在異地打拼的人，可能會選擇了在工作的城市觀瀾湖綜合休閑養生區買房安家。觀瀾湖綜合休閑養生區買房時，可能很多人不知道好戶型的標準。對于不知道怎么選戶型的朋友來說，我們就給大家分享一些選戶型的攻略，教給你如何選好戶型，快來看看吧！

一、好戶型的特點

特點1、戶型方正

整體戶型方正，每個功能區的戶型也方正，沒有多余的邊邊角角，也沒有拐角，空間、面積的利用率都較高。

特點2、南北通透

在看戶型圖的時候，尤其要注意南北兩邊是否都有窗戶，醉好是在一條直線上，且中間無遮擋。這樣南北相對的窗戶可形成對流，南北通透，通風良好。

特點3、臥室采光好

臥室醉好朝南，才能保證良好的采光，而且如果觀瀾湖房子處于低層，還能緩解一下潮氣。住在朝南方向的臥室中，有利于臥室主人的身體健康。

二、選好戶型的竅門，你知道哪些？

1、注意看有沒有暗間

暗間除了無法自然采光，通風也是一個大問題。現在的觀瀾湖綜合休閑養生區新房如果有暗間，大多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，采光照明完全要依靠室內燈光。節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套觀瀾湖房子里醉潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。

2、注意房間大小要適中

房間并非越大越好？整套房間的設計要大小適中，主臥和次臥有區別，但是不能主臥太大，次臥太小。不然主臥會感覺空曠次臥會感覺壓抑。

3、注意要動靜分開、干濕分區

動區是人們活動較為頻繁的區域，應該靠近入戶門設置，包括客廳、餐廳、廚房、衛生間為動，而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，應當盡量布置在戶型內側，包括臥室、書房為靜。

兩者分離，一方面使會客、娛樂或者進行家務的人能夠放心活動，另一方面也不會過多打擾休息、學習的人，減少相互之間的干擾。

4、注意要大開間、短進深

習慣上，我們把房間的主采光面成為開間(面寬)，與其垂直的稱為進深。也可根據房間門的朝向來確定開間和進深，房門進入的方向的距離為進深，左右兩邊距離為開間。

進深與開間之比一般介于1:1.5之間較好。進深過大，開間過小，會影響戶型采光通風，房間內會顯得比較暗；而進深偏小，開間過大不利于房間保溫，浪費能源。

提醒各位觀瀾湖購房者，我們在觀瀾湖綜合休閑養生區買房的時候，注意選樓棟！樓棟是很多人容易忽視的一個點。如果只是選好了樓層、戶型，沒有選好樓棟，那么，這樣的觀瀾湖房子，居住的舒適度也會大打折扣。

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