海南新房指南——2019年這幾種房子，連房?jī)r(jià)都不要詢(xún)！

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2019年這幾種房子，連房?jī)r(jià)都不要詢(xún)！ 東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子，東海岸獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

置業(yè)是人生大事，尤其是對(duì)我們這些上一輩子班不吃不喝才能全款買(mǎi)下一套海南房子的普通工薪族來(lái)說(shuō)，人生百年，能買(mǎi)幾次房？因?yàn)橹脴I(yè)對(duì)我們來(lái)說(shuō)，也是一件非常復(fù)雜的事。對(duì)于一生買(mǎi)不了幾次的房，誰(shuí)愿意花了大價(jià)錢(qián)，醉后海南房子卻住也住不舒服，想賣(mài)也賣(mài)不了好價(jià)格？

東海岸買(mǎi)房想保紙，對(duì)于那些辛苦工作的普通人來(lái)說(shuō)，是非常正當(dāng)?shù)男枨蟆＜热贿@樣，買(mǎi)好房就比東海岸買(mǎi)房這件事要來(lái)得更重要了。想買(mǎi)好房 ，東海岸購(gòu)房者記得，這幾種海南房子能避開(kāi)就避開(kāi)，貪一時(shí)的便宜買(mǎi)了不適合的海南房子，后果可能讓人很難受！

1、所謂兇宅

“兇宅”并沒(méi)有官方的概念，所謂兇宅，大多指在海南房子里有過(guò)血光之災(zāi)的海南房子。這種海南房子客觀上有什么不好，很難說(shuō)，沒(méi)有什么科學(xué)依據(jù)。說(shuō)它不好，是主觀上的。有些膽大的人，不怕這些，買(mǎi)兇宅就買(mǎi)兇宅了，還能比市價(jià)便宜好多，但是買(mǎi)了兇宅后，才發(fā)現(xiàn)哪里不好。

1）大家都說(shuō)不好，都在背后嘀咕，縱是膽大包天的人，聽(tīng)多了，也總覺(jué)得不舒服，難免哪天一個(gè)人在家就覺(jué)得瘆得慌。

2）自己不在乎兇宅不兇宅的可以，但是，誰(shuí)能保證買(mǎi)家也不在乎？買(mǎi)家要是在乎，那怎么折價(jià)買(mǎi)進(jìn)來(lái)的，就得怎么折價(jià)賣(mài)出去。

買(mǎi)了兇宅，很可能就是住的不舒服（別人的閑言碎語(yǔ)），賣(mài)的時(shí)候也不好賣(mài)！

2、物業(yè)不好的小區(qū)海南房子

這一點(diǎn)，很多人覺(jué)得無(wú)所謂。開(kāi)發(fā)商牌子響就夠了，還要什么物業(yè)的？此言真的差矣。說(shuō)白了，我國(guó)成立物業(yè)公司的門(mén)檻是很低的，換句話說(shuō)，就是有些物業(yè)公司， 不要寄希望于人家的素質(zhì)多高，“惡物業(yè)”欺壓業(yè)主的新聞，去網(wǎng)上搜一搜，比比皆是。

如果攤上一個(gè)不負(fù)責(zé)任的物業(yè)，業(yè)主的生活可能要遭受如下困擾：鄰居吵鬧影響生活，沒(méi)用。海南房子漏水，找物業(yè)，沒(méi)用。甚至電梯都不能做到按時(shí)維修檢查。說(shuō)真的，物業(yè)這件事，在東海岸買(mǎi)房這件事里，看似占據(jù)了一點(diǎn)點(diǎn)無(wú)傷大雅的小位置，實(shí)際上，對(duì)生活的體驗(yàn)，真的非常重要。

3、三四線城市的海南房子

三四線海南房子在過(guò)去曾經(jīng)爆紅了一段時(shí)間，無(wú)數(shù)人，買(mǎi)不起一二線城市的海南房子又不想現(xiàn)金就這么放著，所以，很多人跟風(fēng)買(mǎi)了三四線城市的東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)。然而三四線城市的東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)有這么保險(xiǎn)嗎？年初的時(shí)候，很多人已經(jīng)遲疑了，年中的時(shí)候，他們動(dòng)搖了，到了年末，大多數(shù)人都慌了。

4、小產(chǎn)權(quán)房

從法律的角度而言，小產(chǎn)權(quán)指的是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋。也就是說(shuō)這類(lèi)海南房子是沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，當(dāng)然東海岸購(gòu)房合同也不可能在房管局備案。因此，小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證以及產(chǎn)權(quán)證的。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：大部分內(nèi)地人選擇來(lái)海南海口東海岸購(gòu)房的重要原因——環(huán)境、海灘、風(fēng)景。，海南房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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