觀瀾湖綜合休閑養生區買房——觀瀾湖房子并不是越大越好！我為什么這么說？

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觀瀾湖房子并不是越大越好！我為什么這么說？ 海南觀瀾湖二手房，觀瀾湖的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

對于我們來說海南買海南房子非常重要，不少人為了能有一套屬于自己的海南房子付出了不少的努力和汗水。那么在選擇海南房子這一方面，有好多人就會猶豫到底是大戶型的海南房子好還是小戶型的海南房子好。有的人認為海南房子越大越好，其實并非如此，小戶型大戶型各有優劣，一起來看看吧！

1、使用功能

大戶型的功能空間齊全且相對獨立，既能一家人共享天倫之樂，又能同時兼顧個人隱私。在享受家庭溫暖的同時，亦能保證自己的生活空間。小戶型面積小，容易產生布局不合理的現象，甚至有些小戶型進深面寬不成比列，且居室廚衛同在一線，這樣一來采光通風就會不好。還有，功能分區也會不合理，有限的面積注定了小戶型在某些功能上的臨時性，也注定了業主生活便利受到一定限制。

2、價格

同一個地段海南買房，購買大戶型的房屋價格會高，不僅如此，大戶型的契稅、個稅和手續費都是比較高的。但同時觀瀾湖購房者可以實現海南買房一步到位，省卻換房的諸多煩擾。而換一所海南房子，還需重新裝修、布置，耗時費力。

小戶型雖然單價不低，但由于其面積較小，從而能很好地控制房屋的總價。如果選擇按揭方式付款，小戶型的首付也就相應的較低，月供也就比較少。

3、出租難易

大戶型相對小戶型難賣出去，而且在房屋租賃市場也不是太受歡迎。小戶型的海南房子相對于大戶型，更容易賣出去和租出去。小戶型房屋的租金與大戶型的租金比，單位租金更高。因此，小戶型理財者可以用相對低的投入，來獲得相對高的理財收入。

4、適用人群

大戶型的出售成本高，大戶型的出售成本也高，因此一般為改善人群或者由一定經濟能力的人購買。而小戶型多適合年輕人作為過渡房屋使用。

另外觀瀾湖購房者也可以根據家庭常住人口來判斷自己需要買大戶型還是小戶型，如果家里人口比較多的話，大戶型的海南房子還是可以的，畢竟這樣住著也是非常的寬敞些，如果家里人口少的話。建議就不要選擇這種戶型了，空間是大了一些，但是時間久了，室內就顯得空曠，沒有安全感。

其實小編覺得海南房子不在大不大，實用醉重要，因此不論是購買大戶型還是小戶型，都要根據個人實際情況出發。另外也要提醒工薪階層千萬不要為了面子選擇大戶型，而忽視了其它的因素而選擇了不適合自己的房屋，不僅背負著高額的海南買房費用，還需要話更大的時候清潔打掃海南房子。當然我們不僅該考慮戶型，其他的配套設施也要考慮進去，不然戶型合適了，居住起來依舊難受。

觀瀾湖綜合休閑養生區買房優勢：觀瀾湖房子，海口觀瀾湖一方面是保持了生態環境不被破壞，另一方面又快速建設了基礎配套設施。目前，觀瀾湖片區的配套還未完全成熟，價格還沒有達到富人區的標準，但是未來數年之后，當觀瀾湖片區所有配套齊全，隨著各項賽事的舉辦、旅游度假人群的增多，各路明星、企業家、本地富豪也會越來越多人到觀瀾湖度假和居住，而這些現在沒有看明白的人，就是未來觀瀾湖的接盤俠。

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