觀瀾湖什么樣的戶型是好戶型？好戶型的特點在這里

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什么樣的戶型是好戶型？好戶型的特點在這里 海南觀瀾湖綜合休閑養生區房子，觀瀾湖獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

選戶型是觀瀾湖買房過程中非常重要的一個環節，戶型選好了全家人居住起來會很舒適，如果選不好可能會面臨各種問題。今天小編就為大家總結了關于好戶型特點的文章，一起來看看吧。

一、南北通透

南北通透的戶型是標準的好戶型，因為這樣的海南房子空氣對流通風好。現在很多售樓處推銷時會誤導海南購房者，但凡南北有窗戶的都說是南北通透戶型，但不懂的人往往就被忽悠了，并非南北有窗就叫南北通透，還要看窗戶之間是否能形成對流。

有些人會誤認為南北有窗的方式就是南北通透，其實不是的。真正的南北通透要滿足這些條件：客廳直通南向陽臺，客廳直通餐廳，餐廳直通北向陽臺或直通開放式廚房，形成通風系統中間沒有墻面阻擋，進深較短；臥室南北分居，門對門通風順暢，整體采光面較全；衛生間都有開窗。同時滿足以上條件才算真正的南北通透。

二、動線合理

其實動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也醉符合生活習慣，不容易出錯和出意外。

三、整體形狀方正

好的標準是戶型要方正，不是整套海南房子是個方形，是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形，這樣的海南房子不存在過多的拐角過道，利用率較高。同時，廁所不要沖著門，廚房與廁所要分隔開。

四、沒有暗間

如果海南房子中有暗間，除了無法自然采光，通風也是大問題。現在的觀瀾湖新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，采光照明完全依靠室內燈光。節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套海南房子里醉潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。

五、房間大小適中

小編提醒大家，并不是房間越大越好的，大小適中才好。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設計時，在整套海南房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設計得偏小。

六、開間進深合理

通常開間是指戶型東西間的距離，進深是指戶型南北間的距離。一般開間小、進深大的海南房子采光不好，影響采光通風效果，而開間過大、進深太小，采光通風雖然好，也容易讓室內溫度濕度不穩。一般的，開間和進深比例為4：6比較合適。

相信大家通過對本文的閱讀，已經掌握了好戶型通常有哪些特點了，大家在選戶型時一定要特別留意這些方面。醉后，小編祝愿大家都能選到好戶型。

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