秀英區(qū)購(gòu)房需知：綠化率對(duì)生活的影響有哪些？

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秀英區(qū)購(gòu)房需知：綠化率對(duì)生活的影響有哪些？ 秀英區(qū)購(gòu)房秀英區(qū)生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

隨著如今生活水平不斷的提高，人們對(duì)于居住質(zhì)量的追求也在不斷的提高，所以在秀英區(qū)買房的時(shí)候樓盤環(huán)境的好壞就成了很多海南購(gòu)房者非常關(guān)注的問題。確實(shí)，對(duì)于消費(fèi)者來說，秀英區(qū)買秀英區(qū)房子，就是買一種生活方式。很多人在選擇樓盤的時(shí)候，都知道要將綠化率考慮進(jìn)去，那么綠化率對(duì)生活的影響有哪些？

綠化率是什么

有時(shí)候，海南購(gòu)房者會(huì)在開發(fā)商的宣傳資料中會(huì)看到“綠化率”一詞，其實(shí)綠化率并不是一個(gè)非常準(zhǔn)確、規(guī)范的用詞，因?yàn)槠洳]有法律和法規(guī)依據(jù)，準(zhǔn)確的說法應(yīng)為＂綠化覆蓋率“，而法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率。綠化覆蓋率和綠地率兩者是有著明顯的區(qū)別的。

1、綠化覆蓋率

我們可以把綠化覆蓋率理解為開發(fā)商所說的綠化率的準(zhǔn)確叫法，綠化率主要是開發(fā)商的標(biāo)準(zhǔn)，在開發(fā)商的宣傳資料中使用頻率高。綠化覆蓋率主要就是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。綠化面積有很多，公共綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等等都可以算為綠化面積。此外，公共綠地內(nèi)占地面積不大于1％的水池、雕塑、亭榭等建筑物也可以算作是綠化面積。

2、綠地率

綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各種不同類型的綠地面積的總和與小區(qū)的居住用地面積的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。這里與綠化覆蓋率有一個(gè)很明顯的區(qū)別就是：小區(qū)綠化面積距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以外的用地，才能夠被稱為是綠化用地。其計(jì)算公式為綠地率＝綠地面積／土地面積。

綠化率對(duì)生活的影響有哪些

1、首先是視覺上的呈現(xiàn)，一回家就能見到滿目的綠色與清新，人的心情都會(huì)變好。

2、另一方面，也使得小區(qū)顯得更高級(jí)一些。綠化率高除了能帶來美觀以外，更重要的是能帶來健康，大氣污染的加重讓人們長(zhǎng)期處于煙塵下，自然色希望回家能享受片刻綠色健康的生活。植被能凈化空氣，帶來更健康舒適的生活。

但是并不是哪兒長(zhǎng)草，哪兒就可以算作綠化率，而是要達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)才算，一般是在公共綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等等。綠地率越高，建筑面積越低，開發(fā)商可回收的資金越少，用戶的舒適度更高，居住環(huán)境更優(yōu)美，空氣更清新。

隨著居住質(zhì)量的不斷改善，居住環(huán)境的好壞成了一個(gè)不容忽視的問題，，海南購(gòu)房者在挑選樓盤的時(shí)候，除了了解開發(fā)商的綠化率情況，要多注意該樓盤的容積率和綠化率，它們和日后的生活息息相關(guān)，為了能居住在更好的環(huán)境里，多關(guān)注一些建筑指標(biāo)，才能挑選到真正的宜居住宅，才能享受更高的生活品質(zhì)。

海南樓盤賣點(diǎn)：?？谛阌^(qū)北依綿延20公里的黃金海岸線、南靠全市醉高點(diǎn)馬鞍嶺，是一處火山溫泉海岸。，海南樓盤。

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