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年底買房怎么樣？選房這些內容不得不看！ 海南樓盤，如果你來過海南，看看海口的天，看看海口的白云，就一定有海口買一套房子的沖動。
2018年的大部分城市的海口市房產市場走勢還是比較低迷的，對于房企來說，2018年下半年的海口房子已經沒有以前的好賣了，從購買者的角度來看，上半年時間是買不到海口房子，下半年的時候有海口房子反而不敢購買了。剛需族海南買房是為了自住，因此要特別關注跟小區息息相關的內容。下面就是海口購房時要注意的事項。
1、關于地段
地段是很大眾化的名詞，同時卻又是很個性化的事務，不同的生活方式讓每個人對地段的價紙判斷相去甚遠。
其實從長遠居住的角度考慮，并不是黃金地段或者是中心城區或繁華路段的區域就是好的地段。地段需要兼顧便利性與舒適性，如果大家住在大型商場附近上班，每日穿梭在車水馬龍，這種奔波勞碌的滋味并不好受。不過把握一點即可，適合自己居住的就是好地段。
2、關于戶型
在海南買房的時候，很多人第一考慮的就是戶型。一般的好房型都講究住宅內部使用功能區分明確，公共活動區、私密休息區、輔助區之間都有較明顯的劃分，各自有專門的使用功能，動靜有別。建議大家在選戶型時，不一定要苛求選醉好的，而是要選醉適合你的。
3、關于采光
一般南向的海口房子采光當然是比較好的。這里小編想強調的是：客廳一定要朝南、醉好主臥也是南向的。因為客廳是一家人醉多的活動場所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。對于選高層的人來說，如果沒有正南向的海口房子可選，那么東南向應為首選，因為西南向的住房到了夏天還有個“夕曬”的問題。
4、關于交通
上班的時間成本賬。開車或乘公交車的上班族，若平均一天有兩個小時花在交通上，一年就有約一個月的時間待在車里。
如果把這每天花掉的兩個小時集中起來，連續不斷地坐一個月車，或不眠不休地開一個月車，就能體會其時間數量的可觀了。反之，如果把這些時間花在工作上或其他方面，則能創造更多的效益。
5、關于配套
一個社區的配套是整個置業日子中必不可少的組成部分，有的是引進了大型超市，有的配套校園是與名校聯婚，會所更是功用完全，吃喝玩樂包羅萬象，業主大可以足不出小區門就能滿意一切日子和休閑文娛所需。
6、關于景觀
小區的園林景觀現在也越來越受到人們的關注，“宜居”時代的園林景觀首先是適宜居住的，大家可以從綠地率、樹化率、水系、細節小品、道路、建筑物、尺度等等角度角度來考察。只有使諸多評判元素和諧共存，讓大家在小區內同樣能夠放松下來，才能達到“宜居”的完美境界。
提醒各位海口購房者，海南買房是個大事情，一定要理性消費，在貸款海南買房時，切不可只攢夠首付就海南買房，一定要多準備些錢來應對海南買房過程中突然出現的費用支出。
海口市買房優勢：海南購房，海口市的氣候有時候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風性氣候，受東北和西南季風影響，常風較大，且比較接近廣東。
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